Дело №2-2051/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2025 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего: Тисковой Л.Н.

при секретаре: Конюховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил :

Акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» (далее – АО «Квадра») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенных оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64 217 руб. 31 коп. и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 24 311руб. 71 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., указав на ненадлежащее исполнение ответчиками как собственниками квартиры <адрес>, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением.

Представитель АО «Квадра» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ, п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

По делу установлено, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома, который находится в управлении ОАО «Жилищник».

ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в комнате <адрес>.

Согласно справки СМУП «ВЦЖКХ» №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ОАСР УМВД России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>

Между ОАО «Жилищник» и ОАО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) был заключен договор теплоснабжения № № в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Квадра» и ОАО «Жилищник» заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения предоставления собственника и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ коммунальную услугу по отоплению в жилые дома, включенные ранее в договор теплоснабжения № №, предоставляет АО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги с указанной даты.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в г. Смоленске на основании заявления истца выдан судебный приказ № № о взыскании с ответчиков упомянутой выше задолженности, который определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен, после чего АО «Квадра» обратилось в суд с указанным иском.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 и ФИО2 в период ее регистрации по адресу: <адрес> не исполняли надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств АО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) в счет оплаты за отопление; сумма образовавшейся за это время задолженности (с учетом произведенных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 64 217 руб. 31 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период регистрации по данному адресу ФИО2) составляет 55848 руб. 31 коп. и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 24 311 руб. 71 коп.

При таких обстоятельствах, когда ответчики обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, при этом данные обязанности не исполняют, расчёт задолженности, представленный истцом, оспорен не был, иного расчета суду не представлено, исковые требования АО «Квадра» в части взыскания задолженности по оплате за отопление подлежат удовлетворению в полном объёме.

Вместе с тем, поскольку сумма заявленной АО «Квадра» к взысканию пени явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и снизить сумму названной пени до 5 000 руб.

С учетом приведенных обстоятельств, суд взыскивает солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате названных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55848 руб. 31 коп., а также пени за просрочку исполнения обязательств в размере 5 000 руб. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскивает с ФИО1 в пользу истца.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу АО «Квадра» подлежит взысканию с каждого по 2000 руб. 00 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН №) задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55848 руб. 31 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 5 000 руб., а также по 2000 руб. 00 коп. с каждого в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН №) задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8369 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Тискова

<данные изъяты>