Дело № 2-703\2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

с участием прокурора Зуевой А.А.

при секретаре Макаренковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

1 обратился в суд с иском к 2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Новая Деревня, <адрес>, в обоснование исковых требований указав, что он (истец) является собственником указанного выше жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <номер>, выданного <дата> Управлением Росреестра по <адрес>. С <дата> в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, с <дата> ответчик по указанному адресу не проживает, местонахождение его в настоящее время истцу не известно, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, членом семьи истца ответчик никогда не являлся, не является в настоящее время, все свои личные вещи ответчик забрал с собой. Без заявления и личного присутствия 5 снять его с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> невозможно, в связи с чем, заявлены исковые требования.

Истец 1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик 2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом по месту регистрации, возражений на иск не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие суду не заявлял.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, судом в силу ст. 233 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, 1 является собственником жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>. Указанная жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № <номер>; правообладатель: 1 (л.д.6;7;31-32).

Согласно адресной справки, по адресу: <адрес> <дата> зарегистрирован 2 (л.д.15).

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что 2 членом семьи истца не является, выехал из квартиры добровольно, вещей его в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в связи с чем, требования о признании 2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 1 к 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать 2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с/с <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Б. Стеблева

мотивированное решение изготовлено 21.04.2023