Дело №2-23/2023
68RS0020-01-2022-000394-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2023 года
Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Струкова В.А.,
при секретаре Волковой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Покрово-Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, земельные участки в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 через представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Покрово-Васильевского сельсовета <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом площадью 87,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 3700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В обоснование исковых требований указала, что её отец - Л. являлся собственником жилого дома общей площадью 87,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании индивидуального строительства в 1956 году.Указанное домовладение расположено на двух земельных участках: площадью 3700 кв.м. с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и площадью 1200 кв.м. с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. Отец Л. умер ДД.ММ.ГГГГ. Её мать М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.После смерти матери, она забрала отца к себе, так как за ним был необходим постоянный уход, и зарегистрировала его по своему адресу проживания. Она фактически приняла наследство после смерти отца. В данное время обрабатывает земельные участки и содержит домовладение в должном состоянии. После смерти отца к нотариусу не обращалась. Наследниками после смерти отца кроме неё являются братья - ФИО2 и ФИО3, которые от вступления в наследственные права после смерти Л. отказываются в её пользу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дела без её участия, заявленные исковые требования просила удовлетворить. При этом дополнительно пояснила, что в спорном жилом доме прошлым летом проводились небольшие ремонтные работы, которые касались преимущественно внутренней отделки помещения, но основные работы по проведению капитального ремонта и реконструкции жилого дома запланированы на летний период 2023 года. Считает, что проведение какого- либо обследования, указанного жилого дома, на предмет его состояния не требуется, в связи с тем, что в указанном жилом доме никто не проживал несколько лет и его техническое состояние не может оказывать влияние на принятие ею наследственного имущества в каком бы оно состоянии не находилось.
Представитель истца по доверенности ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - глава администрации Покрово-Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО5 иск признал в полном объеме.. Пояснил, что спорный жилой дом значиться за Л., но в доме никто не проживает. В отношении данного жилого дома не выносились постановления о признании его ветхим, аварийным. Дом не включался в аварийный фонд, в программу о переселении из аварийного жилья.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, от вступления в наследственные права на жилой дом и два земельных участка отказывается.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, от вступления в наследственные права на жилой дом и два земельных участка отказывается.
На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Согласно копии свидетельства о смерти Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> (л.д.18).
Из материалов дела следует, что после смерти Л. открылось наследство в виде:
- жилого дома площадью 87,0 кв.м., без кадастрового номера, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на основании индивидуального строительства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № администрации Покрово-Васильевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области лицевой счет №;
- земельного участка площадью 3700 кв.м. с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности (постоянное бессрочное пользование) на основании свидетельства №9, выданного 20.05.1994 г. (выписка из ЕГРН);
- земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности (постоянное бессрочное пользование) на основании свидетельства №9, выданного 20.05.1994 г. (выписка из ЕГРН).
В едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости - спорном жилом доме, а также отсутствуют сведения о регистрации права наследодателя на указанные спорные земельные участки, при этом правообладателем данных земельных участков указан Л.
Границы спорных земельных участков общей площадью 4900 кв.м. установлены и согласованы, что следует из плана границ от 30.11.2022 г., составленного кадастровым инженером К..
Согласно технического плана от 25.11.2022 г. жилого дома, расположенного: <адрес>, спорный жилой дом площадью 87,0 кв.м. расположен в кадастровом квартале № в границах земельных участков с кадастровыми №, №, назначение - жилое (л.д. 29-51).
Рыночная стоимость спорного жилого дома, согласно отчета об оценке № 22-11-123-О-КО от 29.11.2022 г., составляет 348 000 руб.
Судом достоверно установлено, что единственным наследником по закону первой очереди после смерти Л. является его дочь Голова (до замужества ФИО6) В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как другие наследники по закону первой очереди: супруга наследодателя М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от вступления в наследственные права отказались. При этом истец ФИО1 фактически вступила наследство, так как на день смерти отец Л. проживал с ней совместно по адресу: <адрес>. Также ФИО1 производила плату по задолженностям по лицевым счетам наследодателя: за телефон (чек от 22.05.2019), за электроэнергию (чек от 26.10.2020, чек от 08.07.2019), за газ (чек от 30.11.2022). Кроме того ФИО1 с момента смерти отца поддерживала в надлежащим состоянии спорный жилой дом и спорные земельные участки.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО1 после смерти отца Л. вступила во владение наследственным имуществом, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Притязаний каких -либо других лиц, кроме истца на наследственное имущество судом не установлено. Ответчики иск признали.
Притаких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности: на жилой дом площадью 87,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 3700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 14 февраля 2023 года.
Судья подпись В.А. Струков