Дело №2-2598/2023
25RS0029-01-2023-001662-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2023 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В., при секретаре судебного заседания Ким Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ
Истец обратилась в суд с указанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая приходится ей дочерью. Более пяти лет ответчик не проживает по спорному адресу. Многоквартирный дом, в котором расположено принадлежащая ей квартира, признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик проживает за пределами Российской Федерации, и прибыть и сняться с регистрационного учета самостоятельно не имеет возможности. Регистрация ответчика препятствует ей в передаче аварийной квартиры администрации Уссурийского городского округа взамен предоставленного ей другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Уссурийск, XXXX. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что в настоящее время ей предоставлено другое жилое помещение взамен спорной квартиры. Однако, она не может передать квартиру администрации Уссурийского городского округа, так как в ней зарегистрирована ответчик, также она не может закрыть счета и ей приходится оплачивать за коммунальные услуги. Ответчик проживает, учится и работает в Иордании. По возвращении ответчика в Россию, она обязательно зарегистрирует дочь в новом жилом помещении.
Ответчик в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства. От ответчика поступило заявление, из которого следует, что она признает исковые требования в полном объеме, добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности в связи с проживанием и обучением в университете в Иордании.
Выслушав мнение истца, старшего помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из ЕГРН, свидетельству о государственной регистрации права, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ за XXXX.
Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено в жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, подлежит изъятию для муниципальных нужд, о чем ДД.ММ.ГГ между администрацией Уссурийского городского округа и ФИО1 заключено соглашение.
Из пояснений истца следует, что взамен спорного жилого помещения ей предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: г.Уссурийск, XXXX, регистрация ответчика в спорной квартире, принадлежащей ей на праве собственности и подлежащей изъятию, препятствует ей в передаче её администрации Уссурийского городского округа. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время проживает и учится в Иордании. Данный факт подтверждается представленным ответчиком заявлением.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик ФИО2 имеет какие-либо права на указанное жилое помещение, право собственности истца никем не оспаривается.
С учетом, установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX) утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX), в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 года.
Председательствующий Н.В. Игнатова