УИД: 61RS0044-01-2022-001284-52

№ 2-1280/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Мелконяна Л.А.,

при секретаре Хатламаджиян Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району, о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным иском к ФИО2 указав, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где с 2001 года зарегистрирован ответчик ФИО2. На момент регистрации ответчик состоял в брачных отношениях с дочерью истца ФИО3 и находился с истцом в родственных отношениях. Совместная жизнь у дочери истца с ответчиком не сложилась, и брак расторгнут по решению мирового судьи. Ответчик не живет в доме у истца по причине того, что у него другая семья. У истца общения с истцом нет, общее хозяйство не ведется. Личных вещей ответчика в доме нет. Обязательства по коммунальным платежам ответчик никогда не производил. Так как оплата коммунальных платежей за ответчика затруднительна ввиду материального положения, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, соглашения о порядке пользования данным жилым домом не заключалось, то истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Также она пояснила, что у ответчика ФИО2 другая семья, в которой он постоянно проживает. В связи с длительным его не проживанием, утратой родственных отношений и обременительностью оплаты коммунальных услуг, истец просила признать его утратившим право пользования, выразив согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

На судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, направленная по его последнему известному месту проживания заказная судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя 3-его лица ОВМ ОМВД России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая, что ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотрение дела, согласно ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим:

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

В 2001 году ФИО1 зарегистрировала по адресу своего жилого дома ответчика ФИО2. На момент регистрации ответчик состоял в браке с дочерью истицы.

В настоящее время ответчик длительное время по адресу регистрации не проживает, брак расторгнут решением мирового судьи Мясниковского судебного района Ростовской области на судебном участке №2. Личных вещей ответчика в доме нет. Договорных отношений на проживание и на содержание дома не заключалось. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит и совместное хозяйство с истцом не ведет.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Заявленные истцом ФИО1 требования нашли свое подтверждение с помощью свидетельских показаний.

Так, допрошенный в качестве свидетеля ФИО4, суду пояснил, что является соседом истца. Ответчика, который длительное время в доме истца не проживает, он не видел, местонахождение не знает.

Свидетель ФИО5 показал суду, что проживает напротив истца и знает её с детства. Ответчик ФИО2 был супругом дочери истца, но длительное время не проживает в доме истца, точное место его жительства ему не известно. Совместного хозяйства они не ведут.

Рассматривая требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд считает, что в данном случае нашли подтверждение не проживание ответчика по адресу регистрации, отсутствие родственных отношений и какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью.

С учетом этих обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мясниковский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчику разъясняется, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 октября 2022 г.

Судья Л.А. Мелконян