Решение по делу № 2-3977/2025 от 24.04.2025 - о взыскании задолженности по коммунальным услугам, техническому обслуживанию и пени.

КОПИЯ

дело №

УИД 50RS0028-01-2025-002224-52

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Каргиной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3977/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, техническому обслуживанию и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Расчетно-кассовый центр» обратился в суд и исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 585,55 рублей, пени в размере 2926,11 рублей. Просил зачесть в счет исполнения решения суда, взысканные в ходе исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № денежные средства в размере: основного долга 10 589, 50 рублей, пени в размере 1188,74 рубля, взыскании почтовых расходов в размере 91,20 рублей.

С учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 778,24 руб., в том числе и пени в размере 1188,74 руб. Решение суда в исполнение не проводить, взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 91,20 руб.

Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО3 является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>. Задолженность ответчика за содержание жилого помещения, образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 589,50 руб., пени в размере 1188,74 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Расчетно-кассовый центр» явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Третье лицо ООО "НАШ-Дом - Мультисервисная компания" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо соответствующим решением общего собрания.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>

В нарушение вышеперечисленных законодательных норм, ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняла, что подтверждается сведениями, содержащимися в финансовом лицевом счете и справке о начислениях и оплате по лицевому счету, в связи с чем задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме составляет 11 778,84 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №348 Мытищинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с указанного должника задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ был направлен для исполнения в ПАО «Сбербанк России» исполнен частично на общую сумму 11 778, 24 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №348 Мытищинского судебного района Московской области судебный приказ был отменен по заявлению ФИО3, после чего истец обратился с данными требованиями в порядке искового производства

Право истца на обращение в суд и взыскание с ответчика задолженности в судебном порядке подтверждается представленной копией агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «РКЦ» и ООО «Наш дом-Мультисервисная компания»

Оценивая представленные истцом доказательства, суд находит требования истца обоснованными, поскольку доказательств своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено, задолженность по жилищно-коммунальным услугам погашена лишь в результате в порядке исполнения судебного приказа, пени начислены за период задолженности и также взысканы в порядке исполнения исполнительного документа (судебного приказа), расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, своевременно платежи по ЖКУ ответчиком не вносились, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В то же время суд учитывает, что сумма задолженности и пени уже взыскана с ответчика на момент рассмотрения дела, в связи с чем полагает необходимым указать, что решение суда необходимо считать исполненным, в связи с взысканием указанных денежных средств в общей сумме 11 778,24 руб. в ходе исполнения судебного приказа №.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом также понесены почтовые расходы в размере 91,20 руб., Указанные расходы понесены истцом для восстановления нарушенного права, их относимость к рассматриваемому делу сомнений не вызывает, в связи с чем данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, техническому обслуживанию и пени – удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ИНН №) задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 589,50 руб. пени в размере 1 188,74 руб. Решение суда в данной части считать исполненным, в связи с взысканием указанных денежных средств в общей сумме 11 778,24 руб. в ходе исполнения судебного приказа №.

Взыскать ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (ИНН №) почтовые расходы в размере 91,20 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – с 20.05.2025.

Судья подпись И.С. Кулькова