Гражданское дело №...
54RS0№...-29
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2025 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., с участием прокурора Захаровой Т.В., истца ФИО5, представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ФИО5 является собственником жилой <адрес> Новосибирского района Новосибирской области. Право собственности приобретено на основании наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер жилой квартиры №....
В указанной жилой квартире истец проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, что подтверждается информацией о проживающих в указанной жилой квартиpe oт ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни матери истца, ДД.ММ.ГГГГ в квартиру были прописаны (зарегистрированы) брат истца ФИО6, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь ответчика ФИО
В указанной жилой квартире ответчики никогда не проживали и не проживают до настоящего времени, личных вещей в квартире нет. Их регистрация носила формальный характер, т.к. еще при жизни матери истца, брату и его племяннице необходима была регистрация для устройства на работу. Где в настоящее время они проживают, истцу не известно, т.к. отношения с ними истец не поддерживает, телефонной связью не пользуются. Истец вынужден осуществлять необходимые платежи за коммунальные услуги.
Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, дп. Кудряшовский, <адрес>.
Истец ФИО5, его представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчики ФИО6, ФИО в судебное заседание не явились, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации ответчиков, иного места жительства ответчиков суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признает их неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
С учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., ответчик должен быть зарегистрированным по своему постоянному месту жительства.
Судом установлено, что ФИО5 является собственником <адрес> Новосибирского района Новосибирской области. Право собственности приобретено на основании наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер жилой квартиры №... (л.д. 8-10, 22-23).
При жизни матери истца – собственника квартиры, ДД.ММ.ГГГГ в квартиру были прописаны (зарегистрированы) брат истца ФИО6, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь ответчика ФИО
Согласно справке, выданной ООО УК «Сфера» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, дп. Кудряшовский, <адрес>, зарегистрированы: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (смерть) (л.д. 42).
По доводам истца, не оспоренным в ходе судебного разбирательства, ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении формально, в спорном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, обязанностей по его содержанию не несут, не вселялись, личных вещей в доме не имеют, не являются членом семьи истца, квартира, принадлежащая истцу, местом жительства ответчиков, не является.
Также, в судебном заседании были опрошены свидетели.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, проживает в <адрес> 2010 года, квартира истца находится на пером этаже, истец проживает в квартире с супругой, раньше еще проживала бабушка Валентина, но она умерла, больше в квартире никого не видела, ответчиков не знает.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что с истцом знаком около 10 лет, проживает через дом от дома истца, в гостях у истца бывает раз в неделю, дружат семьями, истец проживает с супругой ФИО8, когда познакомился с истцом, с ними еще проживала мама истца. Задолженностей по коммунальным платежам у истца не имеется. Ответчика ФИО6 знает, видел по работе один раз, с братом они не общаются, дочь ФИО6 ФИО не знает.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не являются заинтересованными в исходе дела лицами, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей согласуются с объяснениями сторон и материалами гражданского дела, и суд находит установленным, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении и в отношении них не имеются основания для сохранения прав на жилое помещение.
Учитывая изложенное, вышеприведенные положения действующего законодательства, а также, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчики никогда не вселялись в спорное помещение, суд приходит к выводу о том, что ФИО6, ФИО не приобрели право пользования спорным жилым помещением. ФИО5, являясь собственником квартиры, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом, и как собственник он может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании ответчиков ФИО6, ФИО не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, д.<адрес>, в силу указанной нормы закона является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчиков с регистрационного учета, не требуется.
Руководствуясь ст. 194,198, 233-235,237 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать ФИО6 (паспорт №...), ФИО (паспорт №...) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, кадастровый №....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись
Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.