УИД 77RS0008-02-2020-002848-84
Дело № 2-302/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 июля 2023 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,
при секретаре Кононенко П.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, указывая, что истец является организацией, управляющей общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес. Должники занимают жилое помещение - квартиру № 397 в указанном доме. За период май 2012 года, февраль, апрель 2016 года – сентябрь 2017 года, ноябрь-декабрь 2018 года, январь-март, май, июль 2019 года допущено нарушение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма Истцом, исходя из суммы данной задолженности рассчитана сумма пени, подлежащая уплате за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате ЖКУ, которая составила сумма. Мировым судьей судебного участка № 400 адрес вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности в размере сумма и пени; 18.10.2019 года определением мирового судьи судебный приказ был отменен. Также 25.09.2020 года был отменен судебный приказ о взыскании задолженности в размере сумма, пени сумма, расходов по уплате государственной пошлины. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за капитальный ремонт в размере сумма, сумму госпошлины в размере сумма, взыскать с ФИО2 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма, взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 сумму задолженности за ЖКУ в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма.
Впоследствии представителем истца уточнены заявленные требования, согласно которым истец просит взыскать с ФИО2 задолженность за содержание жилого помещения в размере сумма, пени в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, задолженность по взносам за капитальный ремонт сумма, госпошлину в размере сумма, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за ЖКУ сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма
Определением Зеленоградского районного суда адрес от 06 апреля 2021 года исковое заявление Государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» оставлено без рассмотрения.
21 июня 2021 года на основании ходатайства истца определение от 06 апреля 2021 года отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.
Заочным решением от 15 июля 2021 года исковые требования Государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги удовлетворены частично.
По ходатайству ответчика ФИО2 заочное решение отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.
Впоследствии истцом уточнены исковые требования, с учетом уточнения иска истец просит взыскать с солидарно с ответчиков задолженность по оплате услуг: радио и оповещение, антенна, запирающее устройство, капительный ремонт за период февраль 2016 года, с 01 апреля 2016 года по 31 августа 2017 года, с 01 декабря 2018 года по 31 марта 2019 года, с 01 мая 2019 года по 31 мая 2019 года, с 01 июля 2019 года по 31 июля 2019 года в размере сумма, пени в размере сумма
Истец ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание своего представителя не направил, был извещен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, в суд поступило ходатайство от представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Суд при этом учитывает, что в соответствии с п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
На основании договора ... года управления многоквартирным домом от 30.12.2016 ГБУ «Жилищник адрес» (ранее адрес Крюково») осуществляет управление многоквартирным домом № 1824. Предоставлял коммунальные услуги гражданам, проживающим в указанном доме (т. 1 л.д. 78-99).
Правопреемником ГБУ адрес Крюково», управлявшего общим имуществом в корпусе № 1824 Зеленограда, является ГБУ «Жилищник адрес», что подтверждается уставом (т. 1 л.д.15-27), распоряжением Префектуры адрес от 27.03.2020 (т. 1 л.д. 14).
Согласно карточке учета ... и в квартире ... проживают: фио Сувар Велибековна, ФИО4 фио, ...фио, ФИО4 фио, ФИО4 фио (несовершеннолетняя), фио Саният Чубановна (т. 1 л.д. 100).
В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом представлены суду: расчет долга и пени по задолженности по оплате жилого помещения, справка о финансовом состоянии лицевого счета, единый жилищный документ, сводная ведомость начислений.
31 октября 2017 года и.о. мирового судьи судебного участка № 400 адрес – мировым судьей судебного участка № 9 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01 мая 2012 года по 31 мая 2012 года, с 01 февраля 2016 года по 30 сентября 2017 года, а также пени (т. 1 л.д. 128).
Определением от 18.10.2019 отменен указанный судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг на основании заявления ФИО2
09 сентября 2020 года и.о. мирового судьи судебного участка № 400 адрес – мировым судьей судебного участка № 9 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01 ноября 2018 года по 31 марта 2019 года, май 2019 года, июль 2019 года, а также пени, определением от 25.09.2020 года отменен данный судебный приказ на основании заявления ФИО2 (л.д. 129).
Также суд считает необходимым отметить, что взыскание пеней за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрено п.14 ст.155 ЖК РФ и является мерой гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства.
Размер пеней установлен законом и поставлен в зависимость от периода просрочки и размера долга по коммунальным платежам.
Исходя из представленных суду документов, в том числе расчета исковых требований, суд находит позицию истца частично доказанной, установив наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Как следует из ответа на запрос суда из ГБУ МФЦ адрес у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2016 года по август 2017 года, с декабря 2018 года по март 2019 года, май 2019 года, июль 2019 года.
Ответчик ФИО2 признан банкротом на основании решения Арбитражного суда адрес от 11.10.2018 по делу № А40-238972/17-129-295Ф (т. 1 л.д. 149-153). Определением от 18.01.2021 года продлен срок реализации имущества в отношении ФИО2 на 6 месяцев до 16.07.2021 года (т. 1 л.д. 155).
Определением Арбитражного суда адрес от 22 июля 2021 года завершена реализация имущества ФИО2, который освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.
Из положений пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" усматривается, что после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.
Так как обязательства по договору возникли между сторонами до признания гражданина банкротом, истцом заявлена ко взысканию с ответчика задолженность за период до декабря 2018 года, требования истца должны были быть включены в реестр требований кредиторов должника и рассмотрены в рамках арбитражного дела о признании ФИО2 банкротом. Поскольку ответчик вступившим в законную силу решением суда признан банкротом, процедура банкротства - реализация имущества должника завершена, в силу пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" ФИО2 освобождается от исполнения требований по обязательствам перед истцом.
Наличие обстоятельств перечисленных в пунктах 4 и 5 ст. 213.28 исключающих освобождение гражданина от обязательств, судом не установлено. Заявленные истцом требования не относятся к требованиям по текущим платежам и требованиям, неразрывно связанным с личностью кредитора.
Таким образом, поскольку истец не воспользовался своим правом на включение в реестр требований кредиторов, процедура реализации имущества ФИО2 в настоящее время завершена, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ФИО2 задолженности, образовавшейся до декабря 2018 года не имеется.
В то же время, требования о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.11.2018 по 31.03.2019, с 01.05.2019 по 31.05.2019, с 01.07.2019 по 31.07.2019 подлежат удовлетворению, как требования о взыскании текущих платежей.
На основании изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 подлежащим удовлетворению частично, поскольку задолженность ответчиками частично не погашена.
Также суд полагает возможным применить к сумме пени ст. 333 ГК РФ, полагая размер заявленного пени не соразмерной последствиям нарушения обязательств.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, за взыскиваемый судом период, не пропущен, с учетом дат обращения истца с заявлениями о вынесении судебных приказов, в период действия которых течение срока исковой давности было приостановлено, а также дат отмены судебных приказов и дальнейшего обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
В связи с этим суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 по 31 марта 2019 года, с 01 по 31 мая 2019 года, с 01 по 31 июля 2019 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за по оплате ЖКУ за период с 01 июня 2016 года по 31 августа 2017 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по государственной пошлине в размере сумма; солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере за период с 01 декабря 2018 по 31 марта 2019, с 01.05.2019 по 31.05.2019, с 01.07.2019 по 31.07.2019 в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Государственного бюджетного учреждения «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01 по 31 марта 2019 года, с 01 по 31 мая 2019 года, с 01 по 31 июля 2019 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за по оплате ЖКУ за период с 01 июня 2016 года по 31 августа 2017 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по государственной пошлине в размере сумма
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере за период с 01 декабря 2018 по 31 марта 2019, с 01.05.2019 по 31.05.2019, с 01.07.2019 по 31.07.2019 в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Большакова Н.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 04 августа 2023 года.