копия

Дело № 2-1582/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 14 декабря 2022 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Администрации Можайского городского округа Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по МО), о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

установил :

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с указанным иском, просив признать за ними, за каждым, право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на обладание данным жилым помещением на основании договора соцнайма с 07.04.19988 г. и отказ ответчика передать им спорный объект недвижимости в долевую собственность из-за его отсутствия в реестре муниципального имущества.

Истцы в суд не явились, представлять свои интересы поручили представителю, на основании нотариальной доверенности.

Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований доверителей настаивал.

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, будучи извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании ордера № ФИО1, ФИО2 и ФИО3 28.04.1998 г. были вселены в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки вышеуказанной квартиры усматривается, что в ней с 25.03.2000 г. по настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Из сообщения № 2451 от 31.08.2022 г. заместителя главы Администрации Можайского ГО Клинских М.М. установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отказано в передаче в собственность вышеуказанной квартиры в связи с тем, что данный объект недвижимости отсутствует в реестре муниципального имущества Можайского ГО МО.

На основании сведений, предоставленных государственным регистрационным органом 27.10.2022 г., какие-либо права либо ограничения на спорный объект недвижимости не зарегистрированы.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон «О приватизации») не подлежат приватизации жилые помещения находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в ст.49 ЖК РФ.

На основании ст.1 Закона «О приватизации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона «О приватизации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации»).

Частью 1 ст.4 Закона «О приватизации» определено: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, истцы с 1998 г. вселены в спорное жильё на основании ордера, выданного органом местного самоуправления, что свидетельствует о заключении с ними договора социального найма этого жилого помещения.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства подтверждены совокупностью исследованных судом письменных доказательств и никем не оспорены.

Учитывая указанные выше обстоятельства и названные нормы материального права, суд считает требование истцов законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

решил :

Иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, ФИО2, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, и ФИО3, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> по Можайскому муниципальному р-ну, <данные изъяты>, право собственности, за каждым, на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 21 декабря 2022 года.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна ______________________ (Миронов)