РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года адрес

77RS0005-02-2023-002118-56

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Кирюхиной М.В.,

при помощнике фио,

с участием представителя истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40454/2023 по иску фио к Фонду капитального ремонта многоквартирных домом адрес о запрете формировать задолженность, возложении обязанности произвести перерасчет, обязании применить срок исковой давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику ФКР Москвы, в котором просит запретить формировать задолженность в размере сумма, обязании исключить указанную задолженность из расчетов, обязании произвести перерасчет и учесть срок исковой давности с учетом судебных постановлений от 27.12.2019 и 14.02.2022, а за основу взять расчет истца, обязании применить к своим требованиям срок исковой давности.Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В 2015 году был организован ФКР, который начал собирать деньги на ремонт дома в 2042-2044 г.адрес посчитал услуги ФКР сомнительными, поскольку доверия ему нет, он собирает деньги на будущее время, без договора, не отчитывается по тратам. С учетом того, что целесообразность ремонта дома в 2042-2044 г.г. в настоящее время вызывает сомнения, истец перестал платить за услугу «капитальный ремонт». В связи с образовавшейся задолженностью по данной услуге, ФКР Москвы дважды обращался в суд с требованиями к фио за период 2015-2019 года о взыскании сумма, за период 2019-2021 года – в размере сумма По заявлению должника судебные приказы о взыскании задолженности в указанных размерах были отменены. После суда истец оплатил пени в размере сумма Поскольку размер пеней указывался в общем ЕПД вместе с платежом за март, пришлось оплатить 806, 02 ФКР за март. Общая сумма платежа сумма На основании ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, не став дожидаться капитального ремонта дома в 2042 г., на часть суммы долга истец заменил старое деревянное 20-летнее окно в прилифтовом холле на инновационный стеклопакет в составе окна, который позволяет сэкономить на отоплении и кондиционировании помещения. Окно сберегает тепло зимой, а летом сохраняет прохладу в помещении, защищая его от излишнего попадания солнечных лучей. Чек на сумму сумма был направлен в ФКР. С 01.08.2022 в доме сменилась управляющая компания, после чего жилищно- коммунальные услуги объединили с услугами ЖКХ. После этого выяснилось, что истец имеет перед ответчиком задолженность в размере сумма за неизвестный период. При оплате ЕПД возникла проблема- истец оплачивает квартплату по платежному документу, а деньги не поступают на оплату ЖКУ полностью, а поступают частично - меньшая часть, а большая часть оплаченных по ЕПД идут в фонд ФКР на погашение спорной задолженности. Следовательно, происходит взыскание задолженности за периоды, по которым истек срок исковой давности, и по которым имеется определение суда. Закон РФ запрещает подобные рассортировки денежных средств при оплате ЖКУ, так как подобные действия нарушают права плательщика. В ноябре 2022 года не поступал отдельный платежный документ на сумму сумма, соответственно, данная сумма была незаконно удержана с истца за оплаченные услуги. Истец направлял ответчику требование о перерасчете задолженности и прекращении списания денежных средств. В ответ ФКР прислало ответ и расчет, в котором были учтены платежи, которые не поступили на оплату ЖКУ при оплате ЖКУ по ЕПД, а полностью ушли в фонд ФКР, расчет был создан с июля 2015 года, игнорируя требования истца о применении срока исковой давности по части платежей, и судебные определения. Было сумма, стало сумма Истец с таким расчетом не согласен, поскольку сумма ФКР удержал больше чем положено, и на сегодняшний день уже ФКР должен истцу сумма

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики адрес», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии со ст. 19 Закона адрес от 08.07.2009 № 25 «О правовых актах адрес» нормативные правовые акты (за исключением нормативных правовых актов, содержащих сведения, отнесенные к государственной или иной охраняемой законом тайне) подлежат официальному опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы - журнале «Вестник Мэра и Правительства Москвы» или газете «Тверская, 13» (электронной версии данных изданий) либо первое размещение (опубликование) полного текста указанных правовых актов на официальном сайте Правительства Москвы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» опубликовано 30.12.2014 на официальном, сайте Правительства Москвы http://www.mos.iTi, а также в изданиях «Вестник Мэра и Правительства Москвы», №2, том 1,2,3,5,5,6,7- 13.01.2015.

В силу ч.1 ст. 153 и ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.1 ст. 158 и ст. 39 ЖК Р, собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, участвуя в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в МКД вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в МКД в отношении регионального оператора, которым в соответствии с п.2.1 постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес», является ФКР Москвы.

Поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.5 ст. 170 не реализован способ формирования фонда капитального ремонта, в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ, приказом Департамента капитального ремонта многоквартирных домов адрес «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» утвержден способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, на счете регионального оператора.

Начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по адресу: адрес, осуществляет ГБУ адрес Ховрино в рамках соответствующего договора, заключенного между ФКР Москвы, ГБУ МФЦ адрес и Банком ВТБ (ПАО).

Специфика начисления жилищно-коммунальных платежей на территории адрес обусловлена использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио). Данная программа разработана во исполнение Распоряжений Мэра Москвы от 29.07.2004 №180, от 14.12.2004 №2497-РП, от 01.08.2005№1422-РП, Закона адрес от 24.10.2001№52

«Об информационных ресурсах и информатизации адрес».

Информационное обеспечение деятельности фио регламентировано в постановлении Правительства Москвы от 28.02.2006 №132-ПП «Об Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности фио», пунктом п.4.3 которого установлено, что в целях обеспечения единообразия процессов формирования начислений и расчетов за жилое помещение и коммунальные услуги, единства норм и правил указанных расчетов субъектам системы фио запрещается использование иных, кроме фио, автоматизированных систем и программного обеспечения.

Функции по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также функции формирования единого платежного документа (ЕПД) в силу пункта 3.2.1 постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» возложены на государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр адрес» (далее - ГБУ МФЦ адрес).

При этом п.2.2.1.4, постановления Правительства Москвы от 28.02.2006№132-ПП «Об Автоматизированной системе управления «Информационное обеспечение деятельности фио» установлено, что финансовым оператором системы фио является АКБ «Банк Москвы» (ПАО «Банк ВТБ»), осуществляющий комплекс работ по расчетному обслуживанию системы фио: обработку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, их распределение в адрес поставщиков ресурсов и услуг.

Поскольку в силу п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт, в целях организации порядка начислений и уплаты собственниками помещений взносов на капитальный ремонт между Фондом, ГБУ МФЦ адрес и ОАО АКБ «Банк Москвы» (ПАО «Банк ВТБ») заключен договор «Об организации порядка начисления и уплаты собственниками помещений взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах адрес и информационном обеспечении расчетов» от 30.06.2015 №302-5504/53/4, в соответствии с которым Банком осуществляется перечисление полученных от собственников помещений взносов на капитальный ремонт на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес.

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ФИО2, соответственно, на него возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт исходя из площади квартиры.

По информации адрес Ховрино, начисления взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, производились и производятся: в период с июля 2015 года по август 2022 года включительно на коде плательщика 1443080219 (закрыт); с сентября 2022 года по настоящее время на коде плательщика 1446206657.

Начисления взносов на капитальный ремонт по коду плательщика 1443080219 составили сумма Оплата взносов на капитальный ремонт по данному коду плательщика произведена платежным документом от 30.03.2022 в сумме сумма Задолженность составляет сумма

В октябре 2022 г. задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма перераспределена на код плательщика 1446206657. Код плательщика 1443080219 закрыт.

Начисления взносов на капитальный ремонт по данному жилому помещению за период с июля 2015 года по июнь 2023 года включительно составили сумма Оплата взносов на капитальный ремонт за указанный период произведена в размере сумма Задолженность составляет сумма

Таким образом, доводы истца о том, что у него отсутствует задолженность, опровергаются позицией ответчика и представленными им доказательствами.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для удовлетворения требований об обязании запретить формировать задолженность в размере сумма, обязании исключить указанную задолженность из расчетов, обязании произвести перерасчет и учесть срок исковой давности с учетом судебных постановлений от 27.12.2019 и 14.02.2022, а за основу взять расчет истца.

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст.56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Относительно требования истца об обязании ответчика применить к своим требованиям срок исковой давности, суд исходит из того, что в настоящее время отсутствует спор о взыскании с фио задолженности, в рамках которого он мог бы заявить о пропуске срока исковой давности. Кроме того, данное требование не отвечает положениям ст. 12 ГК РФ, в связи с чем оно удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Фонду капитального ремонта многоквартирных домом адрес о запрете формировать задолженность, возложении обязанности произвести перерасчет, обязании применить срок исковой давности- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.017.2023г.