Дело №2-908/2022

УИД 26RS0026-01-2022-001570-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» октября2022 года г. Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ливинской Н.С.,

при секретаре Гатиловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю ФИО3 к ООО «ЮГСТРОЙ» об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Ставропольскому краю ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «ЮГСТРОЙ» об обращении взыскания на земельные участки, указывая, что в его производстве находится исполнительное производство №- ИП от 31.03.2022 года, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС № от 28.03.2022 года, выданного Арбитражным судом Ставропольского края, о взыскании денежных средств в размере 16 476 612, 39 руб. с должника ООО «ЮГСТРОЙ» в пользу взыскателя ООО «БАМ». В срок, установленный для добровольного исполнения требований исполнительного документа должник ООО «ЮГСТРОЙ» не исполнил. На ООО «ЮГСТРОЙ» зарегистрировано два расчетных счета, открытых в ПАО ФК «Открытие», два расчетных счета открытых в АО «ТИНЬКОФФ БАНК», два расчетных счета открытых в ПАО «сбербанк России», один расчетный счет открытый в ПАО Банк ВТБ, один расчетный счет открытый в АО «Райффайзенбанк». Судебным приставом обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в данных кредитных организациях, однако достаточных денежных средств для погашения долга на счетах не имеется. 19.08.2022 года совершен выход по адресу: <адрес>, о чем составлен акт совершения исполнительных действий, установлено, что по данному адресу ООО «ЮГСТРОЙ» не располагается, офисное имущество и иное имущество, подлежащее аресту не выявлено. Между тем, согласно выписки из ЕГРН должник на праве собственности имеет недвижимое имущество, а именно: земельный участок площадью 2152 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенное на нем здание площадью 118,1 кв.мс кадастровым номером <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 1654 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенное на нем здание площадью 104,3 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес> Просит суд обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие ООО «ЮГСТРОЙ», а именно земельный участок площадью 2152 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1654 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Ставропольскому краю ФИО3 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик – представитель ООО «ЮГСТРОЙ» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Из письменного отзыва ООО «ЮГСТРОЙ» на исковое заявление следует, что ООО «ЮГСТРОЙ» возражает против исковых требований, поскольку не является собственником имущества, в отношении которого заявлены требования. Собственником нежилого здания и земельного участка по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, которому перешло данное имущество в собственность по договору купли-продажи. Собственником земельного участка по адресу: РФ, <адрес> является ФИО2, на основании решения Нефтекумского районного суда от 24.08.2022 г, вступившего в законную силу 30.09.2022 года, которым сделка по приобретению ООО "Югстрой" недвижимого имущества- автозаправочной станции и земельного участка по адресу: <адрес>, признана недействительной, применены последствия недействительности сделки в виде погашения в ЕГРН записи о праве собственности ООО "Югстрой" на эти объекты недвижимости. В исковом заявлении указаны недостоверные доводы об отсутствии денежных средств на счетах ООО "Югстрой", т.к. на счетах Общества имеется около 20 миллионов рублей, счета арестованы, имеются транспортные средства в собственности, т.е. иная возможность погасить задолженность. Просит отказать в удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.5 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов (далее - подразделения судебных приставов).

Исходя и положений ст.68 Федерального закона №229-ФЗ в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения, к которым относятся в том числе обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела постановлением судебного пристава-исполнителя от 31 марта 2022 года на основании исполнительного листа ФС № от 28.03.2022 года, выданного Арбитражным судом Ставропольского края судебным приставом-исполнителем Нефтекумского РОСП УФССП по Ставропольскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ООО «ЮГСТРОЙ» о взыскании денежных средств в пользу ООО «БАМ» в размер 16 478 613 руб. 39 коп.

Данное исполнительное производство в последующем передано на исполнение в Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Ставропольскому краю, где ему присвоении новый номер №-ИП.

В ходе применения мер принудительного исполнения судебным приставом-исполнителем наложены аресты на денежные средства, находящиеся на счетах должника в АО «Райффайзенбанк», Банк ВТБ (ПАО), Банк «ФК Открытие», СБЕР.

Согласно акту от 19.08.2022 года о совершении исполнительных действий судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по адресу места нахождения должника: <адрес> с целью установления имущества, принадлежащего должнику. Было установлено, что здание пустое, мебель и техника отсутствуют.

В связи с недостаточностью денежных средств на счетах должника для исполнения требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участки, принадлежащие должнику, а именно земельный участок площадью 2152 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1654 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> право собственности на которые подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.05.2022г года.

Вместе с тем, согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.05.2022 года, земельный участок площадью 1654 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, а также здание площадью 104,3 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес>, значатся в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи имущества от 06.05.2022 года, дата регистрации права 12.05.2022 года.

Из решения Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 24 августа 2022 года, вступившего в законную силу 30 сентября 2022 года, следует, что договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, и автозаправочной станции (АЗС) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> заключенный 08.04.2019 года между ФИО2 и ООО «Югстрой» в лице директора ФИО7, признан недействительным. Применены последствия недействительной сделки в виде погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности ООО «Югстрой» и восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, на которое судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, ответчику ООО «ЮГСТРОЙ» не принадлежат, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю ФИО3 к ООО «ЮГСТРОЙ» об обращении взыскания на земельный участок площадью 2152 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 1654 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2022 года.

Судья Н.С. Ливинская