Дело № 2-1188/2022

УИД 54RS0025-01-2022-002251-79

Поступило в суд: 26.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 31 октября 2022 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и о признании права собственности на жилой дом,

установил:

В обоснование иска истец указывает о том, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 25,2 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 736 кв.м., кадастровый №, принадлежащем истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме истцом без получения в установленном законом порядке разрешения была произведена перепланировка (реконструкция), в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась и составляет 50,7 кв.м., жилая площадь составляет 33,9 кв.м. Площадь здания (согласно приказа Минэкономразвития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) составляет 56,1 кв.м., что подтверждается планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из технического заключения ООО «Альянс-Проект», выполненные в ходе реконструкции работы соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям санитарно-эпидемиологического надзора, соответствуют требованиям п. 4.3 СП 4.13130.2013 «системы противопожарной защиты. Технические требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Однак4о расположен6ие жилого <адрес> на земельном участке, относительно границ участка не соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», поскольку жилой дом расположен менее 3м от границ земельного участка, кадастровый № – эксплуатация автомобильной дороги по <адрес>, земельный участок находится в государственной собственности. Просит суд сохранить жилой дом площадью здания 56,1 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии согласно плана объекта ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на жилой дом площадью здания 56,1 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что иск признает.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается представленными документами в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом площадью здания 56,1 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью здания 56,1 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.