47RS0007-01-2022-001799-42

Дело № 2-1200/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре Турицыной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника Кингисеппского городского прокурора Поздеевой А.А., истца ФИО1,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

01 июля 2022 года истец ФИО1 обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником <адрес> в <адрес>, собственником которой является с ноября 2016 года. В квартире проживают истец с сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО3 Указывает, что квартира была приобретена в период брака с ответчиком на основании договора купли-продажи от 22 июля 2005 года. В период с 2011 года до 2013 ответчик находился в местах лишения свободы. Брак с ответчиком был расторгнут 24 января 2017 года. Ответчик остался проживать в спорном жилом помещении, не работает, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилого помещения не участвует. С августа 2021 года семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, в связи с чем право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Отмечает, что какого-либо договора на право проживания ФИО3 в принадлежащей ей квартире не заключалось.

Со ссылкой на положения ст.ст. 30 и 35 ЖК РФ, просит защиты нарушенного права и удовлетворения исковых требований (л.д. 25-28).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что жилое помещение приобретено сторонами в период брака, в дальнейшем определены равные доли супругов. 05 февраля 2016 года ответчик распорядился своей долей квартиры, подарив ее истцу. В декабре 2016 года брак между супругами был расторгнут. Ответчик остался проживать в квартире. С августа 2021 года ответчик начал вести асоциальный образ жизни, злоупотреблять спиртными напитками, не работает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, правом на представление возражений не воспользовался (л.д. 56).

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки не сообщил (л.д. 54, 55).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что супругами ФИО8 в период брака была приобретена квартира площадью 49,5 кв.м с кадастровым номером 47:20:0000000:12171, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано на имя супруга ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кингисеппского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 на основании ст. 256 ГК РФ и заявления супругов ФИО2 и ФИО6 удостоверено, что право собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит по 1/2 доле каждому из супругов (л.д. 7).

В этот же день между ФИО2 и ФИО6 был заключен договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, согласно которому ФИО2 подарил принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру ФИО6. Договор удостоверен нотариусом Кингисеппского нотариального округа <адрес> ФИО5 и зарегистрирован в реестре за № № (л.д. 8-11).

Право собственности за ФИО9 зарегистрировано в Росреестре по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана актовая запись о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака № (л.д. 13).

Из справки о регистрации следует, что в <адрес> в <адрес>, принадлежащей истцу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец ФИО9, ее бывший муж ФИО3 и сын ФИО7 (л.д. 14).

Как следует из объяснений истца, ФИО3 до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несет, в его содержании не участвует, ведет асоциальный образ жизни.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3, заключив договор дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, распорядился принадлежащим ему имуществом, утратив как право собственности, так и право пользования имуществом, а являясь бывшим супругом истца, не относится к членам ее семьи, какой-либо договор пользования спорной квартирой сторонами не заключался. При этом бремя содержания жилого помещения не несет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Право собственности истца на жилое помещение не обременено правами третьих лиц, в том числе ответчика.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Учитывая, что ответчик ФИО3 прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения - истцом ФИО9, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением после прекращении семейных отношений стороны письменно не заключали, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования спорной квартирой.

При этом суд отмечает, что факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьями 2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья Дунькина Е.Н.

Мотивированное решение составлено 18 октября 2022 года.