Дело № 2-1276/2023

УИД 65RS0017-01-2023-001223-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года г. Холмск Сахалинская область

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,

при помощнике судьи Байдик Э.С.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, была вселена в квартиру своей матерью ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию в спорной квартире. Ответчик ФИО6 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживает, никогда в него не въезжал, личных вещей не имеет, бремя его содержания не несет, сохраняет только регистрацию, что свидетельствует об его отказе в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, однако направленное ответчику судебное извещение по адресу его регистрации, возращено в суд по истечению срока хранения.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 117, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства в отношении ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля ФИО1, подтверждающей факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования «Холмский городской округ» № по состоянию на 26 сентября 2023 года.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено трудящемуся «Стройдеталь» слесарю ФИО7 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, как служебное. Совместно с нанимателем в жилое помещение, как члены семьи нанимателя были вселены его супруга ФИО и внук ФИО2

Как следует из поквартирных карточек формы А и Б в спорном жилом помещении совместно с нанимателем ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы его супруга ФИО и внук ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении была зарегистрирована ФИО3 (мать истца), ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 (сын ФИО2).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти и актовыми записями о смерти.

В настоящее время в спорном жилом помещении сохраняют регистрацию истец ФИО5 и ответчик ФИО6, что подтверждается адресными справками отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области от 05 октября 2023 года.

Сведений о том, что в спорном жилом помещении зарегистрированы иные лица, в материалах дела не содержится.

Согласно информации департамента по управлению муниципального имущества и землепользованию администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от 27 сентября 2023 года договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не заключался, данный дом аварийным и подлежащим сносу не признавался.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 подтвердила, что ее мать ФИО5 с 2006 года зарегистрирована в спорном жилом помещении. Ответчик ФИО6 был зарегистрирован в жилое помещение своим отцом ФИО2, однако в спорном жилом помещении никогда не проживал, намерений вселиться не высказывал, личных вещей в квартире не имеет, не несет бремя содержания за жилое помещение. ФИО5 оплачивает коммунальные услуги, на ее имя открыт лицевой счет.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не несет, коммунальные платежи не оплачивает, суд приходит к выводу о признании ФИО6 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, регистрационными органами в установленном порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Данилова

Решение в окончательной форме принято 18 октября 2023 года.