Дело № 2-103/2026
УИД 04RS0008-01-2025-002061-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при секретаре Хабаргиной Е.В., с участием представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности от №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к СНТ «Автодорожник», администрации муниципального образования сельское поселение «Дабатуйское» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, в лице представителя ФИО5, обратилась в суд с иском к СНТ «Автодорожник», администрации муниципального образования сельское поселение «Дабатуйское» (далее – МО СП «Дабатуйское»), в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, а также признать право собственности на указанный земельный участок.
В обоснование иска указано, что собственником земельного участка являлся ее супруг ФИО1, право собственности подтверждается членской книжкой, списком садоводов. Однако право собственности ФИО1 на земельный участок не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. После смерти супруга осталось наследство – вышеуказанный земельный участок, наследственное дело № открыто нотариусом ФИО7
Протокольным определением суда от 19.01.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены дочери умершего ФИО9 и ФИО12
В судебное заседание истец ФИО6, извещенная надлежащим образом, не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании поддержала исковое заявление по доводам, изложенным в иске.
Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что муж истца вступил в члены СНТ «Автодорожник» ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи: супруги и дочерей ФИО3 и ФИО4, ими оплачен вступительный взнос в размере 600 руб. и в целевой фонд – 800 руб., выдана членская книжка. Ежегодно оплачивали членские и иные взносы. Правление СНТ «Автодорожник» разрешило приватизацию земельного участка, о чем выдано заключение от ДД.ММ.ГГГГ. В 2018 году составлен межевой план земельного участка, согласованы его границы со смежными землепользователями. В том же году начали оформление земельного участка в собственность супруга, однако не довели до конца. С 1993 года пользуются земельным участком: имеются, дом, гараж, баня, теплицы, высаживают огород. Полагал, что ФИО1 являлся собственником земельного участка по основаниям, предусмотренным пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Ответчик администрация МО СП «Дабатуйское», извещенный надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направил, в письменном заявлении законный представитель ответчика, глава МО СП ФИО8, просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.
Ответчик СНТ «Автодорожник», извещенный надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направил, в письменном заявлении законный представитель ответчика, председатель правления СНТ ФИО13, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения иска. Ранее в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснив, что с 2018 года является председателем правления СНТ, членом правления является с 1999 года, сам владеет земельным участком № в данном СНТ. Семью ФИО18, как пользователей земельного участка №, знает почти с момента предоставления земельных участков садоводам и образования СНТ. Задолженности по оплате членских взносов не имеют, добросовестно пользуются участком: на участке имеются дом, две теплицы, недавно построили баню. Провели межевание земельного участка, правление СНТ и соседи согласовали границы участка.
Третьи лица ФИО9 и ФИО12, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.
Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из п. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено и из материалов дела следует, ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Анализируя доводы иска о владении ФИО1 на праве собственности земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Установлено, что на основании постановления главы самоуправления Заиграевского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель общего пользования коллективному саду «Автодорожник» в постоянное пользование, а членам коллективного сада в собственность» закреплено в постоянное пользование за коллективным садом «Автодорожник» 6,99 га земель общего пользования и 33,51 га (садовые участки) в собственность членам коллективного сада.
Из письма председателя МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что указанное в постановлении главы самоуправления Заиграевского района от ДД.ММ.ГГГГ № «право постоянного пользования» в силу Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» считается правом собственности, закрепленным за СНТ «Автодорожник».
Владение спорным земельным участком ФИО1 и его семьей также подтверждается пояснениями свидетелей: ФИО10, которая пояснила, что является соседкой по даче, семья ФИО18 с начала 1990 годов владеет земельным участком №, на участке расположены дом, две теплицы, построена баня, споры по владению участком не наблюдала, после смерти ФИО1 участком пользуется его супруга ФИО6; ФИО11, которая пояснила, что с 2021 года является бухгалтером СНТ «Автодорожник», К-вы задолженность по оплате членских взносов не имеют, после смерти ФИО1 взносы продолжает платить ФИО6
Таким образом, установлено, что документы о предоставлении земельного участка ФИО1 отсутствуют, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» некоммерческой организации, по решению правления СНТ «Автодорожник» от 28.02.2016. разрешена приватизация земельного участка, о чем выдано заключение, земельный участок распределен члену указанной некоммерческой организации – ФИО1, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Исходя из указанных обстоятельств, суд считает правомерным доводы иска о том, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1, и требования иска о включении в состав наследства, отрывшегося после его смерти, подлежащими удовлетворению.
Как следует из ответа Заиграевского районного отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия между ФИО1 и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №, у умершего ФИО1 имеются дети: ФИО15, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО16, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, установлено, что наследниками первой очереди умершего ФИО1, являвшегося собственником земельного участка, являются его супруга ФИО6, дети: ФИО9 и ФИО12
Нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело №.
Наследниками ФИО9 и ФИО12 в суд направлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указывают, что наследство после смерти отца приняла мать, на наследство они не претендуют.
В течение установленного законом шестимесячного срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде спорного имущества. Однако земельный участок фактически перешел во владение истца сразу после смерти супруга, истец как наследник, совершила действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства, а именно: пользовалась земельным участком, несла бремя его содержания, проживала в доме, расположенном на земельном участке, принимает меры по сохранности дома. Иные наследники на долю в праве не претендуют.
Таким образом, поскольку на момент открытия наследства ФИО2 вступила во владение и пользование наследственным имуществом, от принятия наследства не отказывалась, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, считается принявшей наследство, пока не доказано иное.
Сведений об обратном материалы дела не содержат. До обращения истца в суд с настоящим иском владение земельным участком никем, в том числе местной администрацией, не оспаривалось.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО6 (паспорт <...>) удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.
Признать право собственности ФИО6 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Алсагаева Е.К.
Мотивированное решение составлено 22.01.2026.
Судья Алсагаева Е.К.