Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе председательствующего судьи Королевой Ю.В., при секретаре Поповой А.Н., с участием прокурора – Соколовой Е.Н., истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав его тем, что истец ФИО1 и ее сын ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В принадлежащем истцу жилом помещении в 2017 году был зарегистрирован ответчик ФИО3, который на момент регистрации являлся членом семьи истца (супругом). Брак между истцом и ответчиком был расторгнут 12.12.2017. с указанного момента семейные отношения между ними прекращены, ФИО3 выехал из жилого помещения со всеми своими вещами, в нем не проживает и не появляется, по имеющимся у истца сведениям уехала из города Иваново на постоянное место жительства в другой город, точное наименование проживания ответчика истцу не известно. При этом, ответчик забрав из дома все свои вещи, с учета в жилом помещении ФИО3 не снялся. С указанного момента в квартире не проживает, в оплате расходов по содержанию спорного имущества и оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Соглашение о прядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком и его собственником не заключалось. Сохранение регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении препятствует реализации права истца как собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом. Кроме того, она несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, расчет платы за которые осуществляется с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. На этом основании, ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала, сославшись на доводы, в нем изложенные, просила его удовлетворить. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение находится в собственности истца и ее сына, было приобретено ею до регистрации брака с ответчиком. По просьбе ответчика истец зарегистрировала ФИО3 в принадлежащем ей доме, поскольку на тот момент он являлся ее супругом. При этом, каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиком домом сторонами не заключалось. В последствие отношения между сторонами прекратились, брак был расторгнут, ФИО3 уехал жить в другой город, забрав предварительно из дома все свои вещи. При этом, с учетом в жилом помещении ответчик не снялся, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просил, возражений на заявление суду не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, поддержал доводы искового заявления.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением правомерными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Материалами дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 (29/100 доли), ФИО2 (29/100 доли), ФИО (21/50 доли), что подтверждается договором купли-продажи от 27.02.2006 и выпиской из ЕГРН от 21.03.2025.

Согласно адресной справки УПМВ УМВД России по Ивановской области от 21.03.2025 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> с 31.10.2008 по настоящее время зарегистрирован ФИО3

Из пояснений истца ФИО1 следует, что просьбе ответчика истец зарегистрировала ФИО3 в принадлежащем ей доме, поскольку на тот момент он являлся ее супругом. При этом, каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиком домом сторонами не заключалось. В последствие отношения между сторонами прекратились, брак был расторгнут, ФИО3 уехал жить в другой город, забрав предварительно из дома все свои вещи. При этом, с учетом в жилом помещении ответчик не снялся, в связи тс чем, она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в нем не появляется, бремени его содержания не несет, в доме отсутствуют вещи ответчика подтверждаются показаниями свидетеля ФИО 1 сообщившего суду о том, что на протяжении последних пяти лет он проживает в спорном доме, принадлежащем истцу и ее сыну. Ранее в доме был зарегистрирован и проживал как член семьи ФИО4 ее бывший супруг ФИО3, который после разводы из дома выехал. В период проживания свидетеля в спорном доме ФИО3 в нем никогда не проживал и не появлялся, вещи его в доме отсутствуют. все расходы по содержанию дома, оплате коммунальных услуг они несут вместе с ФИО1

Суд находит показания указанного свидетеля надлежащим доказательством по делу, поскольку они являются логичными и последовательными. Согласуются с иными представленными в материалы дела доказательствами, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В связи с чем, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Таким образом, разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные стороной истца в обоснование своей правовой позиции доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, его личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, соглашение о проживании с собственником ответчиком не заключалось, членом семьи собственника ФИО1 и ее сына ФИО3 в настоящее время не является, то требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения закреплены в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, одним из правовых последствий удовлетворения судом требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является снятие ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ИНН №, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.В. Королева

Заочное решение суда в окончательном виде изготовлено 30 апреля 2025 года.