Дело № 2-222/2025
УИД 54RS0035-01-2025-000247-80
Поступило в суд 19.02.2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2025 года г. Татарск
Татарский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Кобзевой Я.В.
при секретаре Метцлер Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, указывая, что 05.04.2023 года между ним и ответчиком, был заключен договор о купле-продаже квартиры, в соответствии с которым продавец обязуется передать, а покупатель принять в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Цена по договору купли-продажи составляет 250000 рублей. По условиям договора расчёт между сторонами будет произведен в следующем порядке: каждого 4 числа текущего месяца продавцу будет предаваться денежная сумма в размере 50000 в срок до 04.09.2023 года. Стороны определили, что квартира с момента передачи ее покупателю и до момента полной оплаты будет находится в залоге у продавца. В настоящий момент ответчиком условия Договора купли-продажи не выполнены, стоимость переданной квартиры уплачена не в полном объеме, истцом же условия договора выполнены полностью. 25.12.2024 года ответчику направлена досудебная претензия с требованием доплаты остатка в размере 60000 рублей, который образовался на дату предусмотренного договором последнего платежа - 01.09.2023 г. 16.01.2025 года досудебная претензия ответчиком была получена, но требования не были исполнены. Согласно проценты за пользование денежными средствами составили 14887,40 рублей за период с 05.09.2023 года по 17.02.2025 год включительно. Истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по договору купли-продажи в размере 60 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 887 рублей 40 копеек, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4000 рублей, а также судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 8000 рублей, а всего 86 887 рублей 40 копеек.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 признал исковые требования в полном объеме.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Истец ФИО1 не возражал против признания иска ответчиком.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные судебные расходы, пропорционально удовлетворенных исковых требований.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что указанные процессуальные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счёт исполнения условий договора купли - продажи квартиры от 05.04.2023 года 60 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14887 рублей 40 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей и судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 8000 рублей, а всего 86 887 рублей 40 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы в Татарский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2025 года.
Судья Кобзева Я.В.