Решение по делу № 2-409/2023 от 09.02.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2023 года

Дело № 2-409/2023

УИД: 51RS0003-01-2023-000073-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шумиловой Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Макаровой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений города Мурманска, обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что постановлением администрации города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включена в муниципальный список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей–сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилого фонда.

ДД.ММ.ГГГГ решением Октябрьского районного суда города Мурманска по делу № на администрацию города Мурманска и комитет имущественных отношений города Мурманска возложена обязанность в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда в границах муниципального образования города Мурманска, отвечающего установленным нормам и требованиям действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ Мурманским областным судом апелляционная жалоба администрации города Мурманска и комитета имущественных отношений города Мурманска оставлена без удовлетворения.

В целях исполнения решения суда, по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена в собственность муниципального образования однокомнатная благоустроенная квартира по адресу: <адрес>, которая в дальнейшем была распределена ответчику.

Согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира соответствует условиям муниципального контракта. Пригодна для заселения.

Постановлением администрации города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонд.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Мурманска принято постановление № о предоставлении ФИО1 указанное жилое помещение.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление, в котором она указывает, что отказывается от предложенного жилого помещения по причине его территориального расположения, удаленности от места учебы.

Полагает, что ответчик злоупотребляет своим правом, уклоняясь от от получения предложенной жилой площади. Просит обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить с комитетом имущественных отношений города Мурманска договор найма специализированного жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу: город Мурманск, жилрайон Росляково, ул.Советская, д. 15, кв. 66.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представить заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении требований, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, как простой, так и заказной корреспонденцией по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, мнения по иску не выразила.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации г. Мурманска в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Абзацем первым п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" закреплено, что детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии со ст. 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что постановлением администрации города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включена в муниципальный список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей–сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилого фонда.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Мурманска принято постановление № о предоставлении ФИО1 указанного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет.

Пунктами 2 и 3 данного постановления на комитет имущественных отношений города Мурманска и на ФИО1 возложена обязанность заключить договор найма специализированного жилого помещения.

Комитетом имущественных отношений города Мурманска ФИО1 была приглашена на передачу жилого помещения и подписания договора найма специализированного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ ей были переданы ключи с целью осмотра квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление, в котором она указывает, что отказывается от предложенного жилого помещения по причине его территориального расположения, удаленности от места учебы.

Вместе с тем, в настоящий момент жилое помещение не утрачено, благоустроенно, пригодно для проживания.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о несоответствии жилого помещения требованиям, предъявляемым к специализированным жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, суду не представлено.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Приведенные нормы жилищного законодательства, устанавливающие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, являются одним из видов реализации конституционной гарантии прав на жилище (ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку обеспечение жильем является дополнительной социальной гарантией для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относящегося к соответствующей льготной категории (п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"), и истцом были предприняты все необходимые меры для исполнения государственных полномочий по обеспечению ФИО1 жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1 об обязании заключить договор найма специализированного жилого помещения - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить с комитетом имущественных отношений города Мурманска договор найма специализированного жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Шумилова