№ 2-990/2023

УИД 45RS0008-01-2023-001007-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Кетово 29 июня 2023 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Закировой Ю.Б.,

при секретаре Мининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №2, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ответчик был вселен в квартиру в 2010 году, в настоящее время длительное время не проживает в данной квартире, выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес ей неизвестен. Просят признать ответчика утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что вселяла своего сожителя в 2010 году, в 2012 году зарегистрировала брак, в настоящее время брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время вещей ответчика в квартире нет, он выехал в декабре 2021 года, его место жительства ей не известно.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении не поступало.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Суд с учетом мнения истца, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора № о безвозмездной передаче жилья в собственность от Введенского завода ЖБИ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 получили в собственность 1\2 долю жилого дома, площадью 41,0 кв.м., состоящего из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-132207050 отсутствуют в ЕГРН сведения о собственнике и об объекте недвижимости расположенной по адресу: <адрес>.

По сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД РФ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженец <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями домовой книги на указанную квартиру.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ответчик был вселен, поскольку являлся сожителем истца, впоследствии стал законным супругом, после брак был расторгнут и с декабря 2021 года он выехал, в квартире не проживает, его вещей нет, больше ответчика они не видели.

Истец в судебном заседании пояснила, что проживает в данной квартире, вещей ответчика в ней нет, его место жительства ей не известно.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, установлено, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, следовательно, он утратил право пользования данным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушает права собственника жилого помещения, препятствуя владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу указанного пункта вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Следовательно, исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 6.07.2023.

Судья Ю.Б. Закирова