16RS0№-77
Дело №2-217/2023
строка №2.129г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2023 г. гор. Тетюши
Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Борисова С.Г.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката Галина В.Ш.,
при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указал, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован её сын ФИО2 Ответчик в жилом помещении не проживает, вещей его в доме не имеется, договорных отношений нет. Регистрация ответчика нарушает её право пользования жилым помещением. Ответчик уклоняется от снятия с регистрации в добровольном порядке. Просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в суде иск поддержала, показала, что её сын пять лет назад уехал сначала в <адрес>, потом в <адрес>, где проживает до настоящего времени. Адрес его не известен. Вещей его в доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, в содержании дома не участвует. По месту регистрации постоянно приходят письма с требованиями о погашении кредитов. Она не может оформить субсидии на оплату коммунальных услуг. Просила иск удовлетворить, взыскивать расходы по оплате государственной пошлины не желает.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, по месту регистрации по адресу: <адрес>, он отсутствует, место жительства его неизвестно. Иск к ФИО2 предъявлен по последнему известному его месту жительства, в соответствии с ч.1 ст. 29 ГПК.
Представитель ФИО2, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Галин В.Ш. при рассмотрении дела показал, что мнение ответчика по существу предъявленных исковых требований неизвестно, просил в удовлетворении иска отказать.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован сын собственника – ФИО2 Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, его вещей в доме не имеется, бремя по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несет. Договора между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает истцу право владения и пользования жилым помещением, влечет излишний размер оплаты коммунальных услуг. Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется.
На основании изложенного, иск ФИО1 о признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 (ИНН№) удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.
Председательствующий: Борисов С.Г.