77RS0030-02-2022-008711-82
дело № 2-3652/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» ноября 2022 года адрес
Хамовнический районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Перепелковой Т.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3652/2022 по иску Араза Танера к Терекли Чагры Эральпу о признании не приобретшим права пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования и снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: адрес.
В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу истец приобрел на основании решения № 1 единственного участника от 01.04.2022 года ООО «Арт-Электро» о выплате чистой прибыли в пользу единственного участника.
25.03.2020 в квартире был зарегистрирован Гражданин РФ Терекли Чагры Эральп паспортные данные. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в квартире расположенной по адресу: адрес, так как он на тот момент являлся работником ООО «Арт-Электро» и не имел целью приобретение права пользования спорным жилым помещением.
Трудовые отношения Ответчика с ООО «Арт-Электро» были прекращены на основании Приказа генерального директора ООО «Арт-Электро» о расторжении трудового договора с работником № 13 от 06 июня 2022 г.
Ответчик в указанную квартиру не вселялся, не проживал в ней, его вещей в квартире истца не имеется, о своих намерениях пользоваться спорной квартирой после осуществления регистрации в ней по месту жительства не заявлял, расходы по оплате спорного жилого помещения не нес.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела, направил в суд своего представителя, которая требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчик не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела, направил в суд своего представителя, который против удовлетворения исковых требований не возражал, указывая на то, что ответчик не имеет возражений против снятия его с регистрационного учета, однако в связи с его отсутствием на адрес, он не может сделать это самостоятельно.
Суд, выслушав пояснения представителей истца, ответчика, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на основании вписки из ЕГРН, собственником жилого помещения по адресу: Москва, адрес является истец.
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ответчик.
Ответчик по месту регистрации не проживает, в медицинские организации по месту жительства не обращался, в жилое помещение не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит.
Представитель ответчика данные обстоятельства не оспаривает и против удовлетворения исковых требований не возражает.
Разрешая спор по существу, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Араза Танера () СНИЛС <***> к Терекли Чагры Эральпу (ИНН <***>) о признании не приобретшим права пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Терекли Чагры Эральпа, паспортные данные не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес
В удовлетворении остальной части исковых требований Араза Танера к Терекли Чагры Эральпу - отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия Терекли Чагры Эральпа, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья Т.Г. Перепелкова