Решение по делу № 2-3945/2025 от 09.06.2025 | Химкинский городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд к <ФИО> с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что <ФИО> является собственником

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В связи с изложенным, <ФИО> просит суд признать <ФИО> утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер , а также

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> - удовлетворить.

Дело № 2-3945/25

УИД 50RS0048-01-2025-003885-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2025 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Громовой П.В.,

с участием пом. прокурора г. Химки Черновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд к ФИО10 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО11 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 45,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№ обезличен>. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении 20.09.2020 бывшим собственником квартиры – отцом истца, погибшим в зоне СВО. Ответчик в квартире фактически не проживает более 3-х лет, выехал в другое место жительства, личные вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведет. 30.01.2025 истцом в адрес ответчика было направлено досудебное требование о снятии с регистрационного учета, которое не было выполнено.

В связи с изложенным, ФИО12 просит суд признать ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№ обезличен>, а также снять ФИО14 с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Помощник прокурора г.о. Химки исковые требования ФИО15 поддержал, указав, что он, как собственник квартиры, имеет право требовать признания ответчика утратившим права пользования ж/п.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО16 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 45,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№ обезличен>.

Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении 20.09.2020 бывшим собственником квартиры – отцом истца, погибшим в зоне СВО.

Ответчик в квартире фактически не проживает более 3-х лет, выехал в другое место жительства, личные вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведет.

30.01.2025 истцом в адрес ответчика было направлено досудебное требование о снятии с регистрационного учета, которое не было выполнено.

Согласно учетам Министерства внутренних дел Российской Федерации, в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№ обезличен>, зарегистрирован ответчик ФИО17 с 17.09.2020.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, родственником истца не является, доказательств обратного суду не предоставлено. Регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственников, на основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным, и подлежащими удовлетворению.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П. Поскольку ответчик утратили право пользования спорным жилым помещением, то в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, его регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО18 - удовлетворить.

Признать ФИО19 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№ обезличен>.

Прекратить регистрационный учет ФИО20, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№ обезличен>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 июня 2025 года.

Судья Т.В. Яровая

<данные изъяты>