УИД 77RS0028-02-2022-013108-92

Дело №2-745/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» марта 2023 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-745/2023 по иску ООО УК «Галактика» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Галактика» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просит с учетом уточненного искового заявления взыскать с ФИО1 задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма, взыскать с ФИО2 задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма,

Заявленные требования мотивированы тем, что ООО УК "ГАЛАКТИКА" (бывшее название ООО УК «Стройка») обратилось в Мировой судебный участок № 424 заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО1, ФИО2. 24 октября 2017 определением мирового судьи судебного участка судебный приказ был отменен. Отмена судебного приказа не лишает взыскателя права на судебную защиту в общем порядке искового производства путем предъявления иска к должнику (ст. 129 ГПК РФ). ООО УК "ГАЛАКТИКА" на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом (далее - МКД), является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес, фио ул. д.8 к. I. ФИО1, ФИО2 - долевые собственники (по 50% доли) кв. 52, расположенной по адресу: адрес, фио ул. д.8 к.1, что подтверждается ЕЖД. Долг за ЖКУ за спорный период с учетом произведенных оплат составляет сумма, из них в пределах исковой давности за спорный период (02.2020-10.2020) – сумма (сумма с каждого из ответчиков). Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составляют сумма 24 кон., из них: за ФИО1 - в размере сумма, за ФИО2 - в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал по основаниям.

Ответчики ФИО2, фио в судебное заседание явились, исковые требования признали.

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

ООО УК «Галактика» осуществляет управление многоквартирным домом в соответствии со ст. ст. 161, 162 ЖК РФ на основании Протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, проведённого в форме очно-заочного голосования от 07.11.2017 г., а также на основании договора управления многоквартирным домом от 24.11.2017 г.

Определением мирового судьи судебного участка №424 адрес от 24.10.2017 по гражданскому делу №2-494/17 по заявлению ООО УК «Стройка» о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных судебный приказ отменен.

Согласно единому жилищному документу собственниками жилого помещения - квартиры №52 расположенной по адресу: адрес, являются фио, 50%доли, ФИО2, 50%доли на основании свидетельства о государственной регистрации права 77АН654910/654911 от 12.12.2011, выданного УФСГР кадастра и картографии по Москве.

Согласно выписке из домовой книги №7784417 в квартире №52 расположенной по адресу: адрес зарегистрированы: ответчик ФИО2, паспортные данные, ответчик фио, паспортные данные.

Из представленного расчета усматривается, что у ответчиков перед истцом за период с февраля 2020 по октябрь 2022 г. имеется задолженность в размере сумма Расчет, представленный истцом, суд, проверив, признает правильным и арифметически верным.

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется.

В соответствии с п. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с надлежащим исполнением ответчиками своих обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с ответчика ФИО1 в пользу ООО УК «Галактика» подлежит взысканию задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, с ответчика ФИО2 в пользу ООО УК «Галактика» подлежит взысканию задолженность в размере сумма

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ, а также с учетом характера спорных правоотношений, степени вины ответчиков, размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков до сумма, то есть по сумма с каждого ответчика.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, с ответчика ФИО2 в пользу истца в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Галактика» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Галактика» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Галактика» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение изготовлено в окончательной форме 22 мая 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-745/23

ООО УК «Галактика»

ФИО1

ФИО2

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-745/2023 по иску ООО УК «Галактика» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судья Макляк М.А.