Дело №
поступило в суд
ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО9
с участием представителя истца ФИО8, с надлежащим извещением других лиц, участвующих по делу,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО8, в интересах ФИО7, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8, в интересах ФИО7, действуя на основании доверенности, удостоверенной нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО3, реестр №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4
В обоснование требований истец привела следующие доводы: ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В период с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1
Квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>, истец приобрел в собственность на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в указанном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей его в квартире не хранится, членом семьи ФИО1 он не является. До настоящего дня ФИО1 с регистрационного учета не снялся, какие-либо отношения с истцом ответчик не поддерживает, его место нахождения ему не известно.
Наличие регистрации существенным образом ограничивает истцу право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, потому ФИО7 вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 доводы и требования иска поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания, с учетом требований ст.113 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, был извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, ч. 1 ст. 20 ГК РФ.
Не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника жилого дома, гарантированные ст. 209 ГК РФ.
В судебном заседании были установлены следующие обстоятельства:
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В период с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, его бывшими владельцами был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1 Квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>, истец приобрел в собственность на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в указанном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей его в квартире не хранится, членом семьи истца он не является. До настоящего дня ФИО1 с регистрационного учета не снялся, какие-либо отношения с истцом ответчик не поддерживает, его место нахождения ему не известно.
Каких-либо договорных обязательств между сторонами по поводу пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не существует. Ответчик является взрослым человеком, в дееспособности не ограничен, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Доказательствами, подтверждающими вышеуказанные обязательства, являются: пояснениями представителя истца, копией выписки из ЕГРН о правах истца на дом; адресной справкой; другими материалами дела.
Таким образом, суд приходит к выводу, что, не реализуя свое право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ответчик фактически демонстрирует свой отказ от указанного права.
Вместе с тем, не снимаясь с регистрационного учета из жилого помещения истца, ФИО1 нарушает права ФИО7, как собственника жилого помещения. При этом, ФИО1 членом семьи истца не является, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением с его собственником он не заключал.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО7 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и принудительном снятии с регистрационного учета - являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО8, в интересах ФИО7, к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО10