Дело № 2-3693/2022

УИД 55RS0005-01-2022-005095-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.,

с участием прокурора Карачинцевой О.Г.,

при секретаре Ивановой О.М., помощнике судьи Зобниной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 24 ноября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. Бывшим членом семьи собственника квартиры является ответчик, однако право пользования им утрачено. В квартире в настоящее время проживает и зарегистрирован ФИО2, являющийся <данные изъяты> бывшего собственника квартиры, добровольно покидать квартиру отказывается. Просит требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель требования поддержали в полном объеме.

ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сторона истца просила рассматривать без его участия.

ФИО3 дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданских законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение – квартира, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО3

Право собственности истца и третьего лица ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес> ответчиком не оспорено.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении и по указанному выше адресу постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2

Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из сведений предоставленных ДД.ММ.ГГГГ участковым уполномоченным ОП № 7 УМВД России по Омской области Б. следует, что по адресу <адрес>, в квартире приобретенной ФИО1 из квартиры не уходит <данные изъяты>, привел посторонних. ФИО2 до настоящего времени отказывается съехать с квартиры. Опрошенный ФИО2 пояснил, что он не отказывается выписаться и съехать с квартиры, однако, до настоящего времени он не снялся и не съехал, так как еще не успел найти куда ему переехать.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При данных обстоятельствах, поскольку у ответчика не имелось права на постоянное проживание в квартире, со сменой собственника, у него прекратилось право проживание в квартире <адрес>, соответственно, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что в добровольном порядке ответчик квартиру не освобождает, в связи с чем ФИО2, проживающий в жилом помещении должен быть выселен из него, в отсутствие законных оснований для проживания.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому специального указания об этом в решении не требуется.

Таким образом, для снятия ФИО2 с регистрационного учета не требуется принятия дополнительного судебного акта. В этой части в иске следует отказать.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления, истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. В связи с изложенным, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу истца государственную пошлину в заявленном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) из жилого помещения по адресу <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 01 декабря 2022 года.

Судья О.Н. Макарочкина