УИД 66RS0№-88
Гражданское дело №(5)2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тавда 20 сентября 2023 года
мотивированное решение от 27 сентября 2023 года
Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Рудаковской Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Сусловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6 к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности в интересах ФИО3, обратилась в суд с иском к администрации Тавдинского городского округа, в котором просит признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ФИО3 на основании решения Тавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. После регистрации права собственности на жилой дом истец обратилась в администрацию Тавдинского городского округа с заявлением о предоставлении ей земельного участка, расположенного по указанному адресу. Постановлением администрации Тавдинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 спорным земельным участком.
В судебное заседание истец ФИО3, её представитель ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, в письменном отзыве ответчик просил о рассмотрении иска ФИО3 в отсутствие своего представителя, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Тавдинского городского округа поступило заявление ФИО3 о предоставлении сведений о постановке на учет земельного участка по адресу: <адрес>, и о предоставлении данного земельного участка в собственность ФИО3. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сообщено, что земельный участок стоит на кадастровом учете, а также о том, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Также, ФИО3 было рекомендовано зарегистрировать свое право на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, путем обращения в регистрирующий орган, а для предоставления земельного участка в собственность обратиться в отдел архитектуры и градостроительства администрации Тавдинского городского округа, выполнив предварительно кадастровые работы в отношении земельного участка. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является, в реестре муниципальной собственности Тавдинского городского округа отсутствует. Вопрос принятия решения по заявленному иску оставляют на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Данный принцип конкретизирован в статьях 273, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено данной статьей или другим Федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Как следует из представленных материалов дела, вступившим в законную силу решением Тавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Регистрация права собственности ФИО3 на вышеуказанный жилой дом произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Постановлением администрации Тавдинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком» прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1008 кв.м., по адресу: <адрес>.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированные права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1008 кв.м., имеющий кадастровый №, отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в базе данных реестра объектов муниципальной собственности Тавдинского городского округа отсутствует.
Таким образом, судом установлено, что какие-либо права в отношении спорного земельного участка не установлены.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что истец ФИО3 является собственником жилого дома расположенного на спорном земельном участке, а, следовательно, имеет преимущественное право приобретения спорного земельного участка в собственность, при этом, прав иных лиц на данный земельный участок не установлено, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 ФИО7 удовлетворить.
Признать за ФИО3 ФИО8 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1008 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы, через Тавдинский районный суд <адрес>, принявший решение.
Решение изготовлено в совещательной комнате, машинописным способом.
Председательствующий судья подпись Е.Н. Рудаковская.