Дело № 2-1361/2023
УИД 54RS0023-01-2023-001549-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2023 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Полевой М.Н.,
при секретаре: Протасовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации р.<адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: р.<адрес>, площадью 16, 8 кв.м., с кадастровым номером №.
В обосновании требований указано, что более 15 лет истец проживает по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ Администрацией рабочего поселка Коченево заключен с истцом договор № социального найма жилого помещения.
Истец обратилась с иском в суд о приватизации квартиры, однако, выяснилось, что ранее эта квартира была оформлена в собственность на имя ФИО2, которая в ней не проживает более 15 лет, квартира была передана в Администрацию р.п. Коченево, а затем истцу ФИО1 в 2008 году.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в 2008 году ФИО1 для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: р. <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма вышеназванной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией р.<адрес> была выдана справка № о присвоении квартире с кадастровым номером №, в которой проживает истец, адрес: <адрес>
Из материалов инвентарного дела следует, что ранее <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО3.
Согласно записи акта о смерти № от 5ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
Поскольку собственник квартиры ФИО3 умерла, наследство после её смерти никто не принял, в силу ст.1152 ГК РФ жилое помещение в качестве выморочного имущества перешло в собственность МО р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области.
В соответствии с п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
МО р.<адрес> приобрело право собственности на спорное жилое помещение с момента открытия наследства, при этом право собственности на квартиру в установленном порядке не оформило, но распорядилось принадлежащей ей в порядке наследования на праве собственности квартирой, передав по договору социального найма ФИО1
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Поскольку судом установлено, что квартира принадлежит на праве собственности МО р.<адрес>, с истицей был заключен договор социального найма, но право собственности муниципального образования на квартиру в установленном порядке не оформлено, имеются основания для передачи в собственность ФИО1 в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>, площадью 16, 8 кв.м., с кадастровым номером №.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: р.<адрес>, площадью 16, 8 кв.м., с кадастровым номером №.
Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6678,01 рублей (чек по операции ДД.ММ.ГГГГ 06:59:12)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья Полева М.Н.
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 24.11.2023 г.