Дело № 2-2871/2023

УИД 50RS0026-01-2023-000278-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.03.2023 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., с участием пом. Люберецкого городского прокурора Калугиной П.Е., истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Кафориной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КВС к ХДХ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец КВС обратилась в суд с иском к ХДХ о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом ДВП ДД.ММ.ГГ.

Истец указала, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы она и ее бывший муж ХДХ. Ответчик по данному адресу не проживает более трех лет после прекращения брачных отношений, выехал добровольно на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. Место его нахождения в настоящее время ей не известно. Она несет все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Какую-либо оплату за содержание вышеуказанной квартиры или оплату коммунальных услуг ответчик не производит, попыток вселиться в нее не предпринимал.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец КВС просит признать ответчика ХДХ утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.

Истец КВС в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ХДХ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, корреспонденция от ответчика возвращена по истечении срока хранения, что суд, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ и ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена на интернет-сайте суда, откуда ответчики, будучи заинтересованными в исходе дела, могли своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, заслушав пояснения истца, выслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что КВС является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области ДВП ДД.ММ.ГГ, реестровый №.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ ответчик выехал в <адрес>, до настоящего времени не вернулся.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в спорной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ истец, ответчик зарегистрирован ДД.ММ.ГГ.

Истец КВС пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более трех лет, вещей его в квартире нет.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, в связи с чем требование о признании его утратившим право пользования данной квартирой подлежит удовлетворению.

Признание утратившим право пользования жилым помещением (право проживания) является основанием для снятия ХДХ с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения ответчика по месту жительства, а указанная квартира не является местом его жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск КВС, паспорт <...> – удовлетворить.

Признать ХДХ, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ХДХ, паспорт № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение принято в окончательной форме

04.04.2023 года

Судья Савинова М.Н.