РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-523/2023
УИД № 50RS0044-01-2022-004047-89
13 февраля 2023 года
город Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,
с участием:
прокурора Волковой Ю.В.,
истца ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кыса Ина о признании утратившей права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Кыса Ина и просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого помещения с 2006 года, ответчик была зарегистрирована в доме по месту жительства в 2018 году, но в нём не проживает уже длительное время (более 3 лет), с регистрационного учёта не снимается, коммунальных услуг не оплачивает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена в отзыве просила передать дело на рассмотрение другого суда. Указанное ходатайство было оставлено без удовлетворения, так как настоящий иск рассматривается по месту регистрации ответчика, а с регистрационного учёта в г. Москве ответчик снята, поскольку выявлен факт фиктивной регистрации гражданина.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком Кыса Ина жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Собственником указанного жилого помещения является истец ФИО1 право собственности зарегистрировано.
Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, если не имеется факта проживания в квартире и договора с собственником.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик не пользуется жилым помещением, обязанностей по оплате не несёт и поэтому его регистрация по месту жительства должна быть прекращена, доказательств обратного ответчиком не представлено.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимо взыскать с Кыса Ина в пользу ФИО1 понесённые им расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Кыса Ина о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить:
признать Кыса Ина, <дата> рождения, ИНН <номер>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.
Взыскать с Кыса Ина, <дата> рождения, ИНН <номер>, в пользу ФИО1, <дата> рождения, паспорт <номер>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 24 марта 2023 года
Председательствующий судья В.А. Коляда