УИД 58RS0027-01-2025-000033-76

Дело № 2-1630/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 г. г. Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы в составе

председательствующего судьи Тюриной Е.Г.,

при секретаре Астафьевой Д.В..В.,

с участием прокурора Мартышкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО4, к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ФИО1 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от 30.12.2010 г. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в принадлежащем им жилом помещении, однако каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчикам заключено не было. Членами семьи собственников жилого помещения они не являются. Фактически в данном жилом помещении ответчики не проживают и никогда не проживали. Сведениями о точном месте проживания и месте нахождении ответчиков истцы не обладают. Наличие регистрации ответчиков препятствует и ограничивает их права как собственников жилого помещения на владения, пользование и распоряжение имуществом. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Считают, что поскольку ответчики членами семьи истцов не являются, коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, совместного хозяйств с истцами не ведут, а так же принимая во внимание что личные вещи и имущество ответчиков в жилом помещении отсутствуют, то необходимо признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного просят признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета из жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил письменное объяснение, согласно которого он работал с ответчиком ФИО5 в г. Москва в 2018 г. Ответчик попросил его зарегистрировать ответчиков временно, поскольку имел намерение переехать всей семьей в Россию. После того, как он зарегистрировал ответчика и его мать, они куда-то уехали, куда, ему не известно, на телефонные звонки он не отвечает, никаких иных контактов ответчика он не имеет. Просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии, против вынесения заочного решения не возражал.

Истцы ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10,ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Судом с согласия истца постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Мартышкиной Ю.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 №14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 30.12.2010., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.01.2025.

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по Пензенской области от 14.11.2024 №, в данном помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5 с 07.12.2018, ФИО6 с 07.12.2018, ФИО10 с 20.09.2011, ФИО3 с 03.06.2011, ФИО4 с 16.09.2011, ФИО2 с 03.06.2011.

Согласно сообщения зам. начальника управления по вопросам миграции полковника полиции ФИО11 № от 01.04.2025, с заявлениями о выдаче вида на жительство иностранные граждане ФИО5, ФИО6 не обращались. С 23.11.2018 ФИО5, ФИО6 являются гражданами Российской Федерации. Предоставить сведений о пересечении границ Российской Федерации ФИО5, ФИО6, не предоставляется возможным.

Из искового заявления и письменных объяснений истца ФИО1 усматривается, что ФИО5 и ФИО6 фактически в спорном жилом помещении не проживают и никогда не проживали, вещей их в нем нет.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5, ФИО6 членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, затраты на содержание квартиры не несут. Регистрация ответчиков в квартире нарушает имущественные права истцов, являющихся собственниками спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах истцы вправе требовать в судебном порядке прекращения прав ФИО5, ФИО6. на использование принадлежащего им жилого помещения, доказательств наличия соглашения о сохранении права пользования ответчиками спорным жилым помещением не представлено.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российский Федерации №713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ФИО5 и ФИО6 утрачено, то они подлежат снятию с регистрационного учета в квартире № дома <адрес> в г. Пензе.

Таким образом, суд считает требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО4, к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца ..., <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан 23.11.2018, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку ...., паспорт гражданина Российской Федерации № выдан 23.11.2018, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2025 года.

Судья Е.Г.Тюрина