УИД 78RS0020-01-2024-009216-27
Дело № 2–2373/2025
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга
в составе председательствующего судьи Зейналовой К.О.,
при секретаре Гонгало Э.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 19 ноября 2025 года гражданское дело № 2–2373/2025 по иску судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУ ФССП по Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу Титовой Н.А, обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: ..., 321 кв.м., размер доли в праве: ?, кадастровый номер № 0, указывая, что ответчик является должником по исполнительному производству № 0-ИП в пользу взыскателя ООО «Региональная Служба Взыскания», по которому имеет задолженность в размере 91 450 руб. Ответчику принадлежит ? доля земельного участка, площадью 321 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер: № 0. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика нет.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО1 не явилась, извещена судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации места жительства, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица ООО "Региональная Служба Взыскания", третьи лица несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.
Согласно ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу разъяснений, изложенных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».
В соответствии с п. 62 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.
В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.
В соответствии с абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Как следует из материалов дела, 04.05.2021 судебным приставом-исполнителем Пушкинского РОСП ФИО7 на основании судебного приказа № 0 от 27.10.2020, выданного судебным участком №150 Санкт-Петербурга, возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО8, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 91 450 руб. в пользу взыскателя ООО «Региональная Служба Взыскания».
Материалами дела подтверждается, что в собственности ответчика ФИО2 имеется ? доля земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер № 0 1/5 доля жилого помещения, расположенного по адресу: ...; ? доля жилого помещения, расположенного по адресу: ...; 4/54 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 26-31). Иного недвижимого имущества ответчик не имеет.
Согласно справке о регистрации, ФИО2 с 04.11.1994 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... (л.д. 22).
Таким образом, на земельном участке, расположенном по адресу: ..., кадастровый номер № 0, не находится единственное пригодное для постоянного проживания ответчика и членов ее семьи жилое помещение.
Согласно сводке по исполнительному производству от 18.11.2025, долг по исполнительному производству ответчика составляет 91 450 рублей, денежные средства, на которые может быть обращено взыскание у ответчика отсутствуют.
При таком положении, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: ..., 321 кв.м., размер доли в праве: ?, кадастровый номер № 0, принадлежащий ФИО2
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск судебного пристава-исполнителя Пушкинского РОСП ГУ ФССП по Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, – удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: ..., 321 кв.м., размер доли в праве: ?, кадастровый номер № 0, принадлежащий ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
В окончательной форме решение принято 04.12.2025