УИД 77RS0029-02-2023-006230-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4118/23 по иску ЖСК «Митино-22» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ЖСК «Митино-22» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 года по 01.04.2023 года в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ЖСК «Митино-22» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 11 в доме 43 по адрес в адрес. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ЖСК «Митино-22». Однако в период с 01.01.2020 года по 01.04.2023 года ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность.
Представитель истца ЖСК «Митино-22» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 11, расположенной по адресу: адрес.
Из искового заявления следует, что в квартире № 11, расположенной по адресу: адрес, в период времени с 01.01.2020 года по 01.04.2023 года были зарегистрированы ответчики.
Согласно имеющемуся в материалах дела единому жилищному документу управляющей компанией дома 43 по адрес адрес является ЖСК «Митино-22».
Согласно п. 2.1 Устава ЖСК «Митино-22» последний, являясь некоммерческой организацией в форме потребительского кооператива, создан в целях: удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье, а также рационального управления своим имущественным комплексом; обеспечения порядка реализации солидарных прав членов ЖСК по владению и распоряжению общим имуществом; распределения между членами ЖСК обязанностей по возмещению издержек.
На вышеуказанную квартиру ЖСК «Митино-22» открыт финансовый лицевой счет, по которому производятся ежемесячные начисления за предоставляемые коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно частям 1, 2, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются.
Согласно представленному в материалы дела расчету за период с 01.01.2020 года по 01.04.2023 года ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчиков. При этом из расчета следует, что начисления по оплате ЖКУ произведены по следующим услугам: ХВ, ХВС КПУ, ХВС ДПУ, ХВ для ГВ, ХВ для ГВ КПУ, ХВ для ГВ ДПУ, ГВ, ГВС КПУ, ГВС ДПУ, водоотведение, водоотведение КПУ, водоотведение ДПУ, отопление основной площади, отопление излишней площади, обращение с ТКО.
Доказательств оплаты задолженности ответчиками в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ представлено не было.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма согласно ст. 100 ГПК РФ с учетом требований разумности, объема оказанных.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЖСК «Митино-22» ИНН <***> к ФИО1 (паспортные данные......), ФИО2 (паспортные данные......) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 года по 01.04.2023 года в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Изотова
Мотивированное решение суда составлено 17 июля 2023 года