Дело № ***

УИД:№ ***

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

**.**.** года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав что, она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск ***, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Железногорского нотариального округа Курской области, ФИО4 **.**.**. Право собственности на указанную квартиру, было зарегистрировано ею в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.**. В этой квартире зарегистрированы, по месту жительства: ее отец - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сестра по отцу - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно справки ООО "РКЦ" о зарегистрированных лицах от **.**.**. Однако, с самого рождения, ответчик никогда не проживала в данной квартире. ФИО3 проживает по другому адресу, вместе со своей матерью. Её отец также не проживает в этой квартире. Она с сестрой не общается. В добровольном порядке снять, сестру с регистрационного учета невозможно, так как ей 17 лет. Мать ФИО3 на контакт не идет. Регистрация ответчика носит формальный характер. Ответчик членом ее семьи не является, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет. Вся оплате производится только ею. Добровольно прекратить регистрацию в принадлежащей ей квартире, ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. С 2008 года, она проживает в *** и в настоящее время планирует приобрести там жилье, в связи с чем, ей необходимо продать квартиру в г. Железногорске. На основании изложенного, просит суд, признать ФИО3, утратившей право пользования однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск. *** снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, и просила их удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснив, что отец ФИО2 и ФИО3, снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении, с августа 2022 года. Сама, ФИО3 в квартире расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск ***, никогда не проживала, коммунальные платежи не оплачивала.

Ответчик ФИО3 и привлеченная к участию в деле, в качестве ее представителя ФИО6 в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом. В адрес ответчиков судом были направлены заказные письма с уведомлением, которые возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока хранения. Вернувшееся в адрес суда извещения, направленные ответчикам, в связи с неполучением в соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ признается отказом адресата принять данное извещение. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

С учетом изложенного, суд считает ответчика ФИО3 и ее представителя ФИО6, надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено и занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск ***, на основании свидетельства ***1, о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Железногорского нотариального округа Курской области, ФИО4 **.**.**.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.**.

Согласно справки выданной ООО "Расчетно-кассовый центр" от **.**.**, в ***.12 по *** г. Железногорска Курской области, зарегистрированы: отец- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, и в силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации ей принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установленные судом обстоятельства, позволяют сделать вывод о том, что ФИО3 нарушает права собственника жилого помещения, ФИО2. Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения, то есть признания ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением (ст.12 ГК РФ).

Возражений относительно иска и доказательств в обоснование этих возражений ответчиком, как того требует содержание ст.56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что, законному представителю несовершеннолетнего ответчика - правообладателю ФИО8, принадлежат следующие объекты недвижимости: ? доля общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск ***; и квартира расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск ***.

Учитывая, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, а также то что, ее законный представитель ФИО6, обеспечена жилым помещением, что не препятствует регистрации несовершеннолетней ФИО3, по месту регистрации матери, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № *** (в редакции от **.**.**) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: