Копия

Дело № 2-634/2025

УИД 21RS0017-01-2025-001111-43

ЗАОЧОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года г. Шумерля

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре Степановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировала тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, ........................, ком. 23 принадлежит ей на праве собственности. С 22 мая 2019 года на данной жилой площади был зарегистрирован сын ФИО2 Однако ФИО2 с 2022 года в данном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит. В 2022 году ФИО2 был мобилизован, в настоящее время находится в розыске в связи с самовольным оставлением части. Она, как собственник жилого помещения, желает продать комнату, ввиду тяжелого материального положения. Регистрация ответчика ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, находится в розыске.

Кроме того, извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с пометкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Таким образом, участники процесса считаются надлежаще извещенными о времени и дате судебного разбирательства.

Представитель третьего лица МО МВД России «Шумерлинский» (отделение по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон и на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Кодексом.

Таким образом, жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть им предоставлено другому гражданину на основании добровольно заключенного договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Частью первой ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: Чувашская Республика, ........................, ком. 23 является ФИО1

Согласно справки № 61 от 11 ноября 2025 года, выданной ТСЖ «Янтарь» на основании поквартирной карточки жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, ........................, ком. 23, кроме истца по указанному адресу зарегистрирован с 22 мая 2019 года ФИО2, "___" ___________ г. года рождения.

Из справки военного комиссариата г. Шумерля, Шумерлинского и Порецкого районов усматривается, что ФИО2, призванный на военную службу 26 октября 2022 года в связи с проведением частичной мобилизации, в настоящее время находится в розыске за самовольное оставление части.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: Чувашская Республика, Шумерля, ........................ не проживает с 26 октября 2022 года, расходы по содержанию жилья не несет, а сохраняет лишь регистрацию.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной жилой площадью на определенный срок согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд не усматривает.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрация не является основанием для установления права на пользование жилым помещением.

В силу изложенного суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением или не приобретшими право пользования.

Следовательно, учитывая, что судом удовлетворены требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

При подаче искового заявления истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Расходы по государственной пошлине подлежат распределению в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № ___________ выдан "___" ___________ г. _____________) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, ........................

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шумерлинский» снять ФИО2, "___" ___________ г. года рождения с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, ........................

Взыскать с ФИО2 (паспорт № ___________ выдан "___" ___________ г. _____________) в пользу ФИО1 (паспорт № ___________ выдан "___" ___________ г. _____________) уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: