Дело № 2-459/2023
УИД 44RS0014-01-2023-000513-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2023 года п.Островское
Островский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Белоглазова В.С.
с участием истца ФИО1,
при секретаре Мазиной И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Из искового заявления, следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по <адрес> с долей в праве 1/3, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Другими собственниками являются братья истца: ФИО5 и ФИО5 Данное жилое помещение досталось истцу и его братьям в наследство после смерти родителей, о чем в свидетельстве о государственной регистрации права имеется отметка. После смерти родителей (1999г.) проживать в спорной квартире стали истец и ответчики, которые на тот момент были членами его семьи: ФИО2 - супруга, ФИО4 - дочь, ФИО3 - сын.
13.11.2013. истец и ФИО2 расторгли брак, и последняя уехала в <адрес> на постоянное место жительства. Дочь ФИО4 также уехала на учебу в <адрес>. В дальнейшем, окончив учебу в 2020г. приобрела в собственность жилое помещение по <адрес> На сегодняшний день дочь проживает и работает в <адрес>. В ее квартире в <адрес> проживает бывшая супруга истца – ФИО2 и его сын - ФИО3 Истец с 2013 года проживал сначала один в спорном жилье. В дальнейшем вступил в новый брак с ФИО10, у них родился сын ФИО6 На сегодняшний день истец проживает в спорной квартире со своей новой семьей.
Ответчики, не смотря на то, что они фактически не проживают в квартире истца с 2013г., совместное хозяйство с истцом не ведут, имеют другое жилое помещение для постоянного проживания, соглашения о регистрации в жилом помещении истца между сторонами не имеется, с регистрации по месту жительства истца не снимаются. Многочисленные просьбы истца сняться с регистрационного учета результатов не принесли. Поэтому истец считает, что ответчики должны быть сняты с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения в судебном порядке так как на сегодняшний день не являются членами его семьи, самостоятельно сняться с регистрационного учета отказываются. Истец проживает в спорной квартире с новой семьей, при этом регистрация бывших членов семьи нарушает его права как собственника. Счета на коммунальные услуги приходят с учетом всех зарегистрированных в квартире людей, и истец вынужден нести повышенные расходы.
Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, в связи с признанием ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по указанным в иске доводам. Пояснил, что в 2013 г. их брак был расторгнут. Он ушел из квартиры, жил в другом месте. Через полгода семья уехала в г. Кострому, он вернулся жить в квартиру. С тех пор бывшая жена в квартиру не приезжала. Сын и дочь приезжали несколько раз, но в этот же день уезжали назад. Их вещей в квартире нет.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 и ФИО5 о месте и времени судебного заседания уведомлены, в судебное заседание не явились.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав явившиеся стороны, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7).
Согласно справке администрации Островского (центрального)сельского поселения в жилом помещении, расположенном по <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, Ш.Е.АБ. (л.д.8).
Согласно свидетельству о расторжении брака ФИО1 и ФИО2 расторгли брак 18.01.2013г. (л.д.10).
Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 и ФИО7 заключили брак 12.08.2013г.(л.д.11).
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
По смыслу статей 209, 288 ГК РФ и частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Суд приходит к выводу, что семейные отношения ФИО1 с ответчиками прекращены.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1, <данные изъяты>).
Признать ФИО2 <адрес>, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>
Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>
Признать ФИО8 <адрес>, <данные изъяты>)утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>
Решение суда о признании ФИО8 <адрес>, ФИО8 <адрес>, ФИО8 <адрес> утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд Костромской области в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий В.С. Белоглазов