Решение по делу № 2-5765/2022 от 12.07.2023

Дело № 2-630/2023

52RS0002-01-2022-007337-58 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 июля 2023 года г.Нижний Новгород

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Ткача А.В.

при секретаре судебного заседания Юнусовой М.А.,

с участием прокурора ФИО6, представителя истца, третьего лица ФИО8, представителя ответчиков ФИО7,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о принудительном изъятии недвижимости для муниципальных нужд, по встречному иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации г.Н.Новгорода о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о принудительном изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

В обоснование заявленных требований, истец указал следующее.

Постановлением Администрации города Нижнего Новгорода (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), литер А признан аварийным и подлежащим сносу.

(адрес обезличен) г.Н.Новгорода поручено в 30-ти дневный срок с момента издания постановления: информировать собственников помещений в (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен) о признании указанного дома аварийным и подлежащим сносу, а также предъявить им требования о сносе дома в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.).

Постановлением администрации г.Н.Новгорода от 5(ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О внесении изменений в постановление администрации г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)» внесены изменения в срок сноса и отселения жителей многоквартирного дома от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Постановлением администрации г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об изъятии участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном доме «1 литера А по (адрес обезличен)» земельный участок с кадастровым номером (№), занимаемый многоквартирным домом (№) литера А по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, изъят для муниципальных нужд.

Объекты недвижимости, расположенные в многоквартирном (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, в том числе (адрес обезличен), изъяты для муниципальных нужд.

Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО5 (доля в (№)), ФИО3 ((№)

Согласно выписке из домой книги в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО4, ФИО2, ФИО5.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО12» была произведена оценка рыночной стоимости объекта недвижимости и размера убытков, связанных с изъятием для муниципальных нужд: жилое помещение, назначение :жилое помещение, общая площадь 49.9. кв. м., этаж 2, адрес объекта: Нижегородская область, г.Н.Новгород, (адрес обезличен) литера А, (адрес обезличен).

Рыночная стоимость объекта недвижимости, включая размер убытков, связанных с изъятием земельного участка и объекта недвижимости, составила ФИО3 2 806 263,00 руб., ФИО5 1 414 131,00 руб., а всего 4 220 394,00 руб..

Письмом от (ДД.ММ.ГГГГ.) № Исх-(№) ФИО3, ФИО5 был направлен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и отчет об оценке рыночной стоимости размера возмещения в связи с изъятием для муниципальных нужд объекта недвижимого имущества. Указанное письмо и документы ответчиком получены нарочно (ДД.ММ.ГГГГ.).

(ДД.ММ.ГГГГ.) в адрес администрации (адрес обезличен) г.Н.Новгорода от ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, поступило уведомление об отказе в подписи соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Администрация г.Н.Новгорода просит:

- определить размер равноценного возмещения за изымаемое для муниципальных нужд недвижимое имущество, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) литер А, (адрес обезличен) сумме 2 806 263 рублей с выплатой администрацией г.Н.Новгорода в пользу ФИО3 размера возмещения на открытый на его имя банковский счет;

- определить размер равноценного возмещения за изымаемое для муниципальных нужд недвижимое имущество, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) литер А, (адрес обезличен) сумме 1 414 131 рубль с выплатой администрацией г.Н.Новгорода в пользу ФИО5 размера возмещения на открытый на ее имя банковский счет;

- прекратить право собственности ФИО3, ФИО5 на жилое помещение, расположенное по адресу: Нижегородская область, г.Н.Новгород, (адрес обезличен) литер А, (адрес обезличен);

- признать право собственности за муниципальным образованием «(адрес обезличен)» на жилое помещение, расположенное по адресу: Нижегородская область, г.Н.Новгород, (адрес обезличен) литер А, (адрес обезличен);

- признать ФИО3, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) литер А, (адрес обезличен);

- выселить ФИО3, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Н.Новгород, (адрес обезличен) литер А, (адрес обезличен).

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась с встречным исковым заявлением к администрации г.Н.Новгорода о предоставлении жилого помещения. Просит предоставить им в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное в г.Н.Новгороде общей площадью не менее (№).м., состоящее не менее чем из 2 комнат, взамен изымаемого, поскольку дом включен в региональную адресную программу, в связи с чем, им и не было подписано соглашение об объятии недвижимости.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица ФИО8 исковые требования поддержала, возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Представитель ответчиков ФИО7 поддержала встречные исковые требования, возражала против исковых требований администрации в части выплаты стоимости квартиры, не возражала против удовлетворения остальной части исковых требований.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования администрации г.Н.Новгорода обоснованными в части прекращения права пользования жилым помещение и выселении, и встречные требования о предоставлении жилого помещения, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Согласно ч.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2)

В соответствии со ст.239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.1 ст.281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Частью 4 ст.32 ЖК РФ предусмотрено, что собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно ч.6 ст.32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч.7 ст.32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Частью 8 статьи 32 названного кодекса предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу ч.9 ст.32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Таким образом, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником.

На необходимость соблюдения при переселении граждан из аварийного жилищного фонда положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе статьи 32, указывает Федеральный Закон от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ.), в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Судом установлено, что постановлением Администрации города Нижнего Новгорода (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) жилой дом по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), литер А признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.6).

(ДД.ММ.ГГГГ.) указанное постановление направлено ФИО5, ФИО3 ((№)

Постановлением администрации г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О внесении изменений в постановление администрации г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)» внесены изменения в срок сноса и отселения жителей многоквартирного дома от (ДД.ММ.ГГГГ.) ((№)

(ДД.ММ.ГГГГ.) ответчикам направлено требование о сносе дома до (ДД.ММ.ГГГГ.) ((№)

(ДД.ММ.ГГГГ.) ответчикам направлено данное постановление ((№)

Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО5 (доля в праве 1/3), ФИО3 (доля в праве (№)

Согласно выписке из домой книги в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО3, ФИО2, ФИО5 (л(№)

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО13» была произведена оценка рыночной стоимости объекта недвижимости и размера убытков, связанных с изъятием для муниципальных нужд: жилое помещение, назначение :жилое помещение, общая площадь (№) адрес объекта: Нижегородская область, г.Н.Новгород, (адрес обезличен) литера А, (адрес обезличен).

Письмом от (ДД.ММ.ГГГГ.) № Исх(№) ФИО3, ФИО5 был направлен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и отчет об оценке рыночной стоимости размера возмещения в связи с изъятием для муниципальных нужд объекта недвижимого имущества (л(№)). Указанное письмо и документы ответчиком получены нарочно (ДД.ММ.ГГГГ.).

Ответчики в ходе судебного заседания считали выкупную стоимость недвижимого имущества заниженной.

В ходе судебного заседания ответчиком заявлено о согласии с требованиями администрации г.Н.Новгорода об изъятии жилого помещения, выселении из него, однако, ответчиком выражено несогласие с выкупной стоимостью жилого помещения.

По ходатайству ответчика, не согласного с размером выкупной стоимости, определением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ФИО14

Согласно заключению ФИО15» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) размер возмещения за жилое помещение (квартиру), расположенного по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен) (адрес обезличен) составляет 4 813 605 рублей (л.д.(№)

После проведенной по делу судебной экспертизы, ответчики, возражая против удовлетворения исковых требований указывают, что готовы освободить спорное жилое помещение в случае приобретения администрацией в их собственность жилого помещения, аналогичного изымаемому.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд урегулировано статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ.), в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

Сторонами не оспаривалось, что жилой (адрес обезличен) включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на (ДД.ММ.ГГГГ.)», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), что также подтверждено ответом на запрос суда (№)

Поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, ФИО5, ФИО3 имеют право выбора способа обеспечения своих жилищных прав - предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

Вместе с тем из представленного проекта соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, который ответчиком не подписан не следует, что ФИО5, ФИО3 было предложено право выбора в форме предоставления другого жилого помещения, а только в форме выкупа жилого помещения.

В связи с тем, что ответчик имеет право на предоставление жилого помещения взамен изымаемого, а администрацией г.Н.Новгорода не предоставлена ФИО5, ФИО3 возможность для реализации указанного права, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований и обязании администрации г.Н.Новгорода предоставить ФИО5, ФИО3 жилое помещение, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.(адрес обезличен), признанного аварийным и подлежащим сносу.

При этом довод представителя истца о том, что постановлением Правительства Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) предусмотрена только денежная компенсации за изымаемое жилое помещение судом не принимается, поскольку данным постановлением также предусмотрена возможность мены жилого помещения и другие способы возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с разделом 10 Государственной региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019 - 2025 годы, утвержденной Постановлением Правительства Нижегородской от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 168, в которую включен жилой (адрес обезличен) г. Н. Новгорода, мероприятия по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, включенных в адресный перечень Программы отдельно по каждому этапу реализации, осуществляются органами местного самоуправления муниципальных образований не позднее сроков завершения реализации каждого этапа.

Органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области в рамках реализации Программы осуществляют:

приобретение жилых помещений у застройщиков или иных лиц, не являющихся застройщиками, в многоквартирных домах, а также в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

по согласованию с государственным заказчиком (координатором) Программы приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц;

- строительство многоквартирных домов, а также в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании муниципальных контрактов, содержащих положения о передаче земельного участка на праве безвозмездного срочного пользования для строительства таких домов в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации непосредственно подрядчикам, с которыми заключены такие контракты

выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приобретение (строительство) благоустроенных жилых помещений (многоквартирных домов) на средства местного бюджета, в том числе за счет субсидий, предусмотренных Программой, осуществляется органами местного самоуправления по муниципальным контрактам (договорам), заключенным в соответствии с Федеральным законом от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Органы местного самоуправления муниципальных образований по итогам регистрации права собственности на приобретенные (построенные) благоустроенные жилые помещения, предоставляют гражданам на основании:

договоров социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

договоров мены на изымаемые у собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям и юридическим лицам) в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По итогам завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципальные образования - участники Программы направляют в министерство строительства Нижегородской области соответствующее уведомление о завершении реализации этапа Программы с приложением отчета согласно приложению 6 к настоящей Программе, который также предусматривает приведение сведений о предоставлении собственникам жилых помещений по договорам мены.

Тем самым, Программой, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 168, предусмотрено предоставление собственникам жилых помещений в аварийных многоквартирных домах жилых помещений на основании договоров мены, соответственно у собственника жилого помещения имеется право выбора способа возмещения ему стоимости изымаемого жилого помещения, в том числе получение взамен изъятого иного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования администрации г.Н.Новгорода подлежат частичному удовлетворению, (адрес обезличен).1 по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме (в том числе земельный участок, на котором расположен жилой дом) подлежит изъятию в собственность г.Н.Новгорода с предоставлением в собственность ФИО3 (№)), ФИО5 (№) в праве общей долевой собственности на жилое помещение в черте г.Н.Новгорода общей площадью не менее (№)., состоящего не менее чем из двух комнат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Н.Новгорода удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ФИО5 на жилое помещение, расположенное по адресу: Нижегородская область, г.Н.Новгород, (адрес обезличен);

Признать право собственности за муниципальным образованием «(адрес обезличен)» на жилое помещение, расположенное по адресу: Нижегородская область, г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Признать ФИО2, ФИО5, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Выселить ФИО2, ФИО5, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Обязать администрацию г.Н.Новгорода предоставить в собственность ФИО3 (№)), ФИО5 (№)) в праве общей долевой собственности на жилое помещение в черте г.Н.Новгорода общей площадью не менее (адрес обезличен)., взамен жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), признанного аварийным и подлежащим сносу.

В удовлетворении исковых требований администрации г.Н.Новгорода в остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2023 года

Судья /подпись/ А.В. Ткач

Копия верна. Судья А.В. Ткач

Секретарь с/з М.А. Юнусова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-630/2023