Дело № 2-153/2023

34RS0020-01-2023-000189-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Преображенская «24» августа 2023 года.

Киквидзенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что он (истец) является наследником своего отца – П.В.И., умершего 12.10.2020 в <адрес>. Наследство состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное наследство фактически принято истцом, поскольку он продолжает проживать и ухаживать за домовладением, оплачивает коммунальные услуги. Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, истец получил отказ в совершении нотариального действия, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество. Просит суд: - признать ФИО1 наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти П.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; - признать за ФИО1, в порядке наследования, право собственности на жилой дом, общей площадью 80,6 кв.м., и право собственности на земельный участок, общей площадью 1800 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица - представители администрации Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, Управления Росреестра по Волгоградской области, будучи надлежаще извещенными о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть данное дело без их участия.

Руководствуясь нормами ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

Оценив изложенные в исковом заявлении доводы, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований истца, исходя из следующего.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. п. 8, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Из положений статьи 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В п. 14 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ: подать соответствующее заявление нотариусу или уполномоченному должностному лицу либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела, что 12 октября 2020 года в ст-це Преображенской Киквидзенского района Волгоградской области умер П.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-РК № (л.д. 21).

Согласно свидетельству № 1351 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.11.1992 г. (л.д. 16) П.В.И. постановлением администрации от 28.07.1992 г. № 25 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 0,18 га земли в <адрес>.

Решением Сталинградского областного Совета депутатов трудящихся № 4/96 от 25.02.1960 года населенные пункты Киквидзе, Дон-Якушевский, Углянка были объединены в один населенный пункт – рабочий поселок Киквидзе (л.д. 19).

Постановлением администрации Киквидзенского поссовета Киквидзенского района Волгоградской области от 04.09.1997 г. № 116 (л.д. 20) постановлено присвоить следующие порядковые номера домовладений граждан, проживающих в <адрес>: <адрес> – П.В.И..

Постановлением главы Киквидзенского муниципального района Волгоградской области от 09.02.2010 г. № 81 (л.д. 19) в тексте постановления администрации Киквидзенского поссовета Киквидзенского района Волгоградской области от 04.09.1997 г. № 116 слова «х. Углянка» изменены на слова «р.п. Киквидзе».

Общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, составляет 80,6 кв.м., жилая площадь – 48,1 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом (л.д. 10-15), справкой ППК «Роскадастр» (л.д. 24).

Истец ФИО1 приходится умершему П.В.И. сыном, что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д. 22-23).

Из представленной в материалы дела копии наследственного дела № (л.д. 52-63) следует, что по вопросу принятия наследства умершего П.В.И. к нотариусу обратился ФИО1 в лице своего представителя Б.Б.Ц. (л.д. 54). Иных наследников по делу не имеется.

В своих заявлениях (л.д. 40, 49) ответчик ФИО2, являющаяся дочерью наследодателя П.В.И. и сестрой истца ФИО1 (л.д. 41, 42, 43), указала на признание ею исковых требований в полном объеме.

28.10.2022 года представитель истца ФИО1 – Б.Б.Ц. обратилась с заявлением к нотариусу <адрес> Д.В.И. о выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, однако постановлением нотариуса Киквидзенского района Волгоградской области ФИО3 от 25 ноября 2022 года (л.д. 62) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с тем, что совершение данного действия противоречит закону. Как следует из мотивировочной части указанного постановления, основанием к отказу в выдаче свидетельства о праве на наследство послужило то обстоятельство, что земельный участок П.В.И. был предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования, а документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом, не представлены.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.09.2022 года (л.д. 27-29) и письменными объяснениями представителя Управления Росреестра по Волгоградской области (л.д. 37, 46), согласно которым записи о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Из положений Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 3 статьи 1).

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 5 июля 2001 года № 154-О указал, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

При этом в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обсуждая вопрос о праве собственности наследодателя на земельный участок, предоставленный ему на праве бессрочного (постоянного) пользования, суд исходит из следующего.

В силу ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:

права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п. 1);

оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается (п. 3);

государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (введен в действие с 01.01.2017), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время - в Едином государственном реестре недвижимости) (п. 9);

если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается (п. 9.1).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок может быть представлено свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

Таким образом, представленными в дело доказательствами подтверждается факт того, что спорное недвижимое имущество в виде жилища и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на праве собственности принадлежало П.В.И., а значит, является его наследственным имуществом, а всё наследственное имущество наследодателя, будучи наследником первой очереди по закону, как фактически, так и путём подачи заявления нотариусу, истец ФИО1 принял.

Вместе с тем, доказательств наличия технической ошибки (описки) в указании общей площади спорного земельного участка в выписке из ЕГРН - 1417 кв.м., вместо значения общей площади 1800 кв.м., указанного в правоустанавливающем документе, как на это указывает ФИО1 в исковом заявлении, истцом в материалы гражданского дела не представлено.

При этом из поименованного выше письменного объяснения представителя Управления Росреестра по Волгоградской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью 1417 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 05.12.2005 г.; вид земельного участка – землепользование.

При таких обстоятельствах оснований для признания за истцом права на земельный участок общей площадью, превышающей 1417 кв.м., не имеется, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником, принявшим наследство, открывшееся после П.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 80,6 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м., и на земельный участок, общей площадью 1417 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после П.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью, превышающей 1417 кв.м., - отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Киквидзенский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2023 года.

Судья С.А. Денисов.