УИД: 77RS0029-02-2024-013322-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Беловой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Вихровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1145/2025 по иску ГБУ «Жилищник района Митино» (ИНН: <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, расходов по уплате госпошлины,

Установил:

Истец ГБУ «Жилищник района Митино» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 31.05.2023 в размере 70121,96 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2303,66 руб.

В обоснование исковых требований указано, что истец ГБУ «Жилищник района Митино» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <...>, а ответчик ФИО1 в свою очередь является собственником квартиры № 163, в этом доме. Ответчик, являясь собственником жилого помещения, будучи зарегистрированным по данному адресу, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не подавал.

С учетом надлежащего извещения неявившихся лиц, суд согласно ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ГБУ «Жилищник района Митино» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <...>, а ответчик ФИО1 в свою очередь является собственником квартиры № 163 (л.д. 31), при этом совместно с ответчиком в квартире зарегистрированы: фио и несовершеннолетняя фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Следовательно, ответчик, являясь собственником спорной квартиры, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета задолженности (по услугам: содержание и ремонт жилого помещения, ХВС, ГВС, ХВС для ГВС, водоотведение, отопление, вывоз мусора (ТКО)) и справки о финансовом состоянии лицевого счета усматривается, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период 01.02.2020 по 31.05.2023 в размере 70121,96 руб. (л.д.12-15)

Вышеуказанный расчет проверен судом, он является арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен, как и доказательств, подтверждающих погашение задолженности.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участии в их исследовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиком не представлены, а судом не добыты доказательства, опровергающие исковые требования истца.

Определением суда от 10.08.2023 отменен судебный приказ №2-1476/176/2023 от 26.07.2023, а 28.05.2023 отменен судебный приказ №2-757/176/2024 от 07.05.2024 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 01.01.2023 по 31.05.2023, с 01.02.2020 по 31.12.2022 (л.д. 9-10), доказательств, подтверждающих исполнений данных приказов суду не представлено, как и доказательств, подтверждающих погашение задолженности.

Следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг ответчика за период с 01.02.2020 по 31.05.2023 составит 70121,96 руб. и подлежит взысканию в пользу истца.

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2303,66 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник района Митино» задолженность по оплате ЖКУ в размере 70121,96 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2303,66 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено – 11.03.2025.

Судья И.Ю. Белова