Определение по делу № 9-2353/2023 от 28.08.2023

М-2945/2023 14с КОПИЯ

УИД 78RS0011-01-2023-005003-32

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Санкт-Петербург 28 августа 2023 года

Судья Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга Н.А. Ужанская, рассмотрев исковое заявление ФИО1 к к МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге, ООО «Центральный блок» о прзнании торгов недействительными

УСТАНОВИЛ:

В Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга поступило исковое заявление ФИО1 к МТУ Росимущества в Санкт-Петербурге, ООО «Центральный блок» о признании торгов недействительными.

Согласно ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Истцом заявлено требование о признании недействительными публичных торгов по принудительной реализации заложенного имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> А, <адрес>, победителем которых признана ФИО2 и обязании ответчиков принять решения о признании торгов несостоявшимися.

Согласно ст. 449 Гражданского кодекса РФ Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

Таким образом, при предъявлении иска о признании недействительными торгов, предметом которых являлось недвижимое имущество, фактически оспариваются права лица, выигравшего торги на указанное недвижимое имущество, а также восстанавливается право на недвижимое имущество за должником, поэтому в данном случае должны применяться правила подсудности, установленные ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ исковое заявление подлежит возвращению в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Таким образом, исковое заявление неподсудно Куйбышевскому районному суду Санкт-Петербурга и подлежит возврату. При этом истцу необходимо обратиться с заявленными требованиями в Московский районный суд Санкт-Петербурга по месту нахождения имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.61 ГК РФ, 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить ФИО1 исковое заявление и приложенные к нему документы.

Разъяснить истцу необходимость обращения в суд в соответствии с правилами подсудности согласно ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения объекта недвижимости.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней.

Судья

Куйбышевский районный судгорода Санкт – Петербургаул. Караванная, д.20, Санкт-Петербург, 191023тел./ факс <***>) 314-71-36kbs.spb@sudrf.ru_________________№__М-2945/23_______

На №______________от_______________

ФИО3 СПб, <адрес> лит. А <адрес>

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга возвращает исковое заявление с приложением.

Приложение: копия определения суда от 28.08.2023 г., исковое заявление с приложением.

Судья Н.А. Ужанская