УИД 47RS0№-78 №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Корецкой Е.Ю.,

при помощнике судьи ФИО7,

с участием истца ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3,

помощника Тосненского городского прокурора <адрес> ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, обратилась в Тосненский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 3-я, <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 3-я, <адрес>. Согласно адресной справке в доме зарегистрирован ответчик. Ответчик членом семьи истца не является, осенью 2021 года добровольно собрал свои вещи и покинул жилое помещение, не сообщив куда отправляется, в настоящее время в доме не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, какой-либо договоренности по пользованию домом не имеется.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по всем известным суду адресам, своего представителя не направил, ходатайства об отложении слушания дела не направил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, своего представителя, а также заявления об отложении слушания дела не направлял.

Представитель третьего лица ОВМ России по <адрес> (ОВМ - отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, заявление об отложении слушания дела не направлял.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, представителя третьего лица, уведомленных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не просивших об отложении слушания дела.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 3-я, <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается договором дарения и выпиской ЕГРН (л.д. 7-11).

В спорном жилом помещении по месту жительства постоянно зарегистрирован: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой (л.д. 12).

Как следует из ответа на запрос суда от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в отношении ФИО5 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимости (л.д. 52).

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив доводы сторон, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выезд носит постоянный характер. ФИО5 не несет бремя содержания жилого помещения, со стороны истца отсутствует чинение препятствий в проживании ответчика в жилом доме, при этом ответчик не является членом семьи истца.

Вместе с тем, регистрация по месту жительства сама по себе не порождает ни прав, ни обязанностей, не влечет возникновения или прекращения права пользования жилыми помещениями.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик прекратил права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, в данном случае основанием для снятия его с регистрационного учета будет вступившее в законную силу решение суда.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ул. 3-я, <адрес>, паспорт <...>, выдан ГУ МВД России по <адрес> и <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 470-021, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 3-я, <адрес>.

Решение суда о признании ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. 3-я, <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного).

Судья Корецкая Е.Ю.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.