Дело № Копия

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 июня 2022 года

Сергиево-Посадский городской суд в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., с участием прокурора ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д. 2-4).

Представитель истца, по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Вместе с истцом в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован её сын ФИО3 Указал, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, его вещей в квартире не имеется. Препятствия в проживании ответчика в квартире истцом не чинятся. Ответчику направлялась претензия по фактическому адресу проживания – , Ясный пр-зд, требованием о снятии с регистрационного учета, однако, данное требование ответчиком не исполнено. Поскольку ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, никогда в неё не вселялся, он утратил право пользования жилым помещением. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. Не оспаривал, что в спорную квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире не имеется. Указал, что проживает в квартире по адресу: , Ясный пр-зд, , собственником которой является. Пояснил, что коммунальные услуги за спорную квартиру оплачивал до 2019 г., впоследствии оплату не производил, поскольку не знал о размере платежей. Указал, что сняться с регистрационного учета отказывается, поскольку впоследствии намерен претендовать на данную квартиру, как на наследственное имущество.

Представитель третьего лица УМВД России по в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заслушав мнение прокурора ФИО4, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Вместе с истцом в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован её сын ФИО3 (л.д. 13-18).

Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением мотивируя свои требования тем, что ответчик не является членом её семьи, в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет. Ответчик ФИО3 в судебном заседании указанные доводы истца не оспаривал. Доказательств оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру не представил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением, поскольку как следует из представленных доказательств, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, ответчик в квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

Поскольку суд пришёл к такому выводу, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова