дело № 2-8277/2022
03RS0017-01-2022-011226-73
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Ожеховской Э.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6ой ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа города Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа города Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок.
Свои требования мотивирует тем, что в 1963 году руководством и профсоюзным комитетом Содово-цементного комбината г. Стерлитамак СНТ «Агидель» ФИО2 (мать истца) был выделен земельный садовый участок из земель представленных обществу садоводов Содово-цементного комбината. Выделенный участок № общей площадью 478 кв.м. располагался во вновь созданном СНТ «Агидель», с момента создания данного товарищества ФИО2 являлась членом данного СНТ, семья истца пользовалась выделенным садовым участком по его предназначению и оплачивали все предусмотренные СНТ платежи. 21 января 2014 года умерла мама истца ФИО7 и данным садовым участком № № стала пользоваться истец, как наследница. ФИО6 приняли в члены СНТ «Агидель» с 2014 года и до настоящего времени истец является фактическим собственником садового участка, выплачивает членские взносы. Согласно заключению СНТ «Агидель» земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 478 кв.м, представлен ФИО6, расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Агидель» на основании Государственного акта на право пользования землей, выданного исполнительным комитетом Стерлитамакского городского Совета депутатов трудящихся от 02 января 1963 года. 19 августа 2022 года истец обратилась в администрацию с заявлением о выделении садового участка № в собственность, получила отказ, так как согласно справке архива администрации в списках о выделении земельных участков садоводам ФИО2 не значится.
Просит признать за собой право собственности на земельный участок № №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Агидель», переулок 9А.
В судебном заседании истец ФИО6, ее представитель ФИО8 – доводы и требования искового заявления поддержали, просили удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика – Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, представитель ответчика - администрации городского округа города Стерлитамак (представлен отзыв на исковое заявление), представитель третьего лица – СНТ «Агидель» не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, третьего лица.
Суд, заслушав истца, ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.
Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.
На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.
При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.
По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года родилась ФИО3 что подтверждается свидетельством о рождении. Родителями указаны мать – ФИО2 отец – ФИО4
04 августа 1979 года между ФИО4 и ФИО5 заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО6, жене ФИО6. Брак расторгнут.
Согласно исковому заявлению, в 1963 году руководством и профсоюзным комитетом Содово-цементного комбината г. Стерлитамак СНТ «Агидель» ФИО2 (мать истца) был выделен земельный садовый участок из земель, представленных обществу садоводов Содово-цементного комбината. Выделенный участок № № общей площадью 478 кв.м. располагался во вновь созданном СНТ «Агидель», с момента создания данного товарищества ФИО2 являлась членом данного СНТ.
Указанные доводы истца не опровергнуты.
21 января 2014 года ФИО2. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 25 января 2014 года.
Из ответа нотариальной палаты Республики Башкортостан от 23 ноября 2022 года следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей 21 января 2014 года, заведенным не значится.
Согласно ответу на судебный запрос архивного отдела администрации городского округа города Стерлитамак Республики Башкортостан от 05 декабря 2022 года, в архивном фонде № 75 «Стерлитамакский городской Совет и его администрация» имеется постановление администрации города № 698 от 14 апреля 2000 года. В приложении № 3 к данному постановлению, а именно в списке членов садоводческого товарищества «Агидель» ФИО2, не значится.
Согласно справке председателя СНТ «Агидель» № 28 от 29 июня 2022 года, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Агидель» с 09 июля 2014 года, где ей принадлежит садовый участок № № переулок № <адрес>, площадью 477 кв.м., кадастровый номер участка №. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.
Согласно членской книжке садовода ФИО6 является членом СНТ «Агидель» с 9 июля 2014 года, ей предоставлен участок № <адрес>
Из заключения правления СНТ «Агидель» от 13 февраля 2022 года следует, что земельный участок в городе Стерлитамаке, СНТ «Агидель», <адрес> площадью 470 кв.м., принадлежащий члену СНТ «Агидель» ФИО6, расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного СНТ «Агидель» на основании Государственного акта на право пользования землей, выданного исполнительным комитетом Стерлитамакского городского Совета депутатов трудящихся от 02 января 1963 года.
Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по РБ зарегистрированные права на объект недвижимого имущества – земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>.
Границы спорного земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка № 9А-19, межевым планом.
Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.
В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за ФИО6 право собственности на земельный участок № №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за ФИО6ой ФИО1 право собственности на земельный участок № №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья Э.Р. Кузнецова