Гражданское дело №...

№...-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> г. Новосибирска ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по <адрес> г. Новосибирска обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что на исполнении в отделе судебных приставов по <адрес> ГУ ФССП России по Новосибирской области, находится исполнительное производство №...-CД OT ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 954 181,71 руб. в отношении должника ФИО2, зарегистрированного по адресу: Новосибирск г., Зорге ул, 25, <адрес>, в пользу ООО ПКО "ГОЛИАФ", по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности 954 181,71 pуб.

Согласно ответа из Росреестра за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №..., площадь 782,00 кв.м., адреc объекта: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Кудряшовский сельсовет, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартaлa №....

Задолженность должником не погашается.

Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №..., площадь 782,00 кв.м., адреc объекта: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Кудряшовский сельсовет, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартaлa №....

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, требование искового заявления поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО ПКО «Голиаф» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В отсутствие возражений истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Из п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» следует, что одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от ДД.ММ.ГГГГ №... следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на исполнении в отделе судебных приставов по <адрес> ГУ ФССП России по Новосибирской области, находится исполнительное производство №...-CД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 954 181,71 руб. в отношении должника ФИО2, зарегистрированного по адресу: Новосибирск г., <адрес>, в пользу ООО ПКО "ГОЛИАФ", по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности 954 181,71 pуб.

Согласно ответа из Росреестра за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №..., площадь 782,00 кв.м., адреc объекта: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Кудряшовский сельсовет, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартaлa №..., кадастровая стоимость 214 398,31 руб., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, также зарегистрировано жилое помещение, площадью 62,3 кв.м., по адресу: Новосибирская область, <адрес>, доля в праве ? (л.д. 30-33).

Согласно ответа ГУ МВД России на имя ФИО2 транспортные средства не зарегистрированы (л.д. 40).

Из ответа на судебный запрос ОСФР по Новосибирской области следует, что сведений о трудоустройстве ФИО2 не имеется, последние имеющиеся сведения – октябрь 2023 года (л.д.37-38).

Согласно ответу на судебный запрос Межрайонной ИФНС России №... по Новосибирской области ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №..., площадь 782,00 кв.м., адреc объекта: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Кудряшовский сельсовет, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартaлa №..., 0,25 доли в праве собственности на квартиру адресу: Новосибирская область, <адрес>, открыты счета в ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ (ПАО), АО «ОТП Бан» (л.д.41-42).

Из ответов ПАО «Сбербанк», Банк ВТБ (ПАО), АО «ОТП Банк» установлено, что на имя ФИО2 имеются открытые счета, остаток на счете 0 руб. (л.д.50-56).

При таких обстоятельствах, поскольку установлено наличие у ФИО2 непогашенной задолженности, принятые судебным приставом меры по розыску имущества результатов не дали, в судебном заседании иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, денежные средства на счетах в банках не установлены, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на спорный земельный участок является соразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительных документов и защиту прав взыскателя.

При этом суд учитывает, что данное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ «об исполнительном производстве» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок в ходе исполнительных действий.

При этом суд учитывает и то обстоятельство, что в случае реализации спорного имущества в рамках обращения взыскания, при достаточности денежных средств для погашения задолженности по исполнительному производству, излишне вырученные от продажи земельного участка денежные средства подлежат передаче ответчику.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194,198,233-235,237 ГПК РФ,

решил:

иск судебного пристава – исполнителя ОСП по <адрес> г.Новосибирска ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 782,00 кв.м., адреc объекта: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Кудряшовский сельсовет, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартaлa №..., принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в доход бюджета государственную пошлину в размере 7432 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области