Дело № 2-3537/2022
УИД № 89RS0004-01-2022-005249-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осмоловской А.Л.
при секретаре Юзеевой А.А.,
при участии прокурора Михайловой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскании расходов на оплату государственной пошлины, расходов на оплату юридических услуг.
В обоснование иска указано, что согласно условий брачного договора указанная квартира перешла в ее личную собственность. До настоящего времени в указанной квартире зарегистрирована ФИО5, являющееся бывшим собственником квартиры. Согласно условиям договора купли-продажи, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета до 01 мая 2019 года. Ответчик в спорной квартире не проживает, его местонахождение истцу не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в спорной квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника.
Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по адресу указанному в иске. Сведений, подтверждающих уважительность ее неявки в судебное заседание, суду не представила, возражения против иска и доказательства, подтверждающие возражения, также суду не представила.
Суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что 05 декабря 2018 года между ФИО5 и ФИО1. заключен договор купли-продажи квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>.
Согласно п. 13 договора ФИО5 и ФИО2 обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до 1 мая 2019 года.
03 сентября 2022 года между ФИО1 и ФИО4 составлен брачный договор, по условиям которого установлен режим личной раздельной собственности ФИО4 в отношении квартиры <адрес>
13 ноября 2022 года ФИО4 зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 ноября 2022 года.
Из справки о зарегистрированных АО «ЕРИЦ ЯНАО» от 17 ноября 2022 года, следует, что в указанной квартире с 29 августа 2018 года зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, добровольно выехал из квартиры, между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана в обоснование своих доводов и возражений представлять доказательства.
Ответчиком доводы истца о том, что за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, не опровергнуты, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представлено.
При изложенных обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом ФИО4 произведена оплата услуг адвоката ФИО3 по оказанию юридических услуг по составлению искового заявления в размере 10 000 рублей, что подтверждается соответствующей квитанцией к приходному кассовому ордеру [суммы изъяты] от 17 ноября 2022 года. Суд относит данные расходы на общую сумму 10 000 рублей к расходам по оплате услуг представителя
Исходя из требований разумности, учитывая количество судебных заседаний, сложность дела суд полагает разумными расходы на общую сумму 10 000 рублей.
Указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца ФИО4 с ответчика пропорционально удовлетворённым исковым требованиям (100 %), в сумме 10 000 рублей.
Истцом понесены расходы на оплату почтовых услуг по направлению копии иска в сумме 195 рублей, что подтверждается копиями кассовых чеков ФГУП «Почта России» от 17 ноября 2022 года, копиями описи по форме Ф.107.
Обязанность своевременного раскрытия доказательств возлагается на сторону процесса ГПК РФ, в связи, с чем почтовые расходы, связанные с обязанностью стороны направить участвующим в деле лицам копии всех документов, представляемых в суд и отсутствующих у них, суд относит к судебным издержкам, подлежащим возмещению за счёт стороны в размере 195 рублей.
В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца ФИО4 с ответчика ФИО5 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 (<данные изъяты> удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН [суммы изъяты]), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН [суммы изъяты]) в пользу истца ФИО4 (<данные изъяты>) в расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, почтовые расходы 195 рублей, в возврат уплаченной государственной пошлины 300 рублей, а всего 10 495 (десять тысяч четыреста девяноста пять) рублей
Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Л. Осмоловская