Решение по делу № 2-198/2023 от 21.07.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2023 года <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Багина В.Г.,

секретаря судебного заседания ФИО8,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Архаринского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Архаринского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, зарегистрированный на день смерти по адресу: <адрес>. Завещание ФИО2 не составил.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Данное имущество перешло ему в порядке наследования от его умершей матери ФИО3, унаследовавшей его в свою очередь от умершего мужа ФИО6.

Изначально земельный участок по адресу: <адрес> предоставлялся ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности <адрес> Советом депутатов трудящихся. Впоследствии на данном земельном участке был построен жилой дом.

После смерти ФИО2 в наследство вступили:

- мать истицы и сестра умершего ФИО4 на 3/4 доли жилого дома и земельного участка;

- сожительница умершего ФИО5 на 1/4 долю жилого дома. Наследство ФИО5 фактически не принимала, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/№. Имеется решение Архаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО5 находившейся на иждивении у ФИО2 и признании её наследницей умершего. Сразу после вступления в наследство ФИО5 уехала из <адрес> и <адрес>. Ни жилым домом, ни земельным участком она фактически не пользовалась.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4.

После её смерти в наследство на 3/4 доли жилого дома и земельного участка вступила её дочь (истица) ФИО1.

Впоследствии жилой дом был снесен в связи с его ветхостью (справка об износе от ДД.ММ.ГГГГ №, акт о сносе строения № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление о разрешении сноса ветхого дома по <адрес> ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ 91).

ФИО1 является племянницей умершего ФИО2 (свидетельство о рождении, о заключении брака).

В настоящее время истица фактически владеет и пользуется всем земельным участком, также как и её мать после смерти ФИО2, обрабатывает данный земельный участок, выращивает на нем урожай для собственного использования.

Просит суд признать за истцом ФИО1 право собственности на 1/4 долю земельного участка по адресу: <адрес>, пгт Архара, <адрес>, кадастровый № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО1 на заявленных требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила полностью удовлетворить требования.

Представитель ответчика – администрации Архаринского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус Архаринского нотариального округа <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием от неё не поступало.

Судом в порядке ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что он приходится двоюродным братом ФИО1, что по адресу <адрес>, проживали ФИО6 и ФИО3, после их смерти в доме проживал их сын ФИО2 с ФИО5 ФИО2 умер в 1998 году. После его смерти ФИО5 уехала. Дом и земельный участок приняла ФИО4, после смерти которой данное имущество приняла её дочь ФИО1 Дом снесли, а земельным участком занимается ФИО1, содержит его, ухаживает, садит огород.

Свидетель ФИО11 суду показал, что он приходится двоюродным братом ФИО1, что в доме по адресу. Архара <адрес>, проживали ФИО2 вместе с ФИО5, после смерти ФИО2 ФИО5 уехала. Домом и земельным участком занималась ФИО1 Дом из-за ветхости снесли. Огород ФИО1 продолжает садить. Об иных наследниках ФИО2 ему не известно.

Суд, заслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлен земельный участок по <адрес> пгт. Архара.

Его сын ФИО2 (согласно справки о рождении № А-00286 от ДД.ММ.ГГГГ) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделением ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС администрации <адрес>, а также записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отделения ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС администрации <адрес>.

После смерти ФИО2 в наследство вступила мать истицы и сестра умершего ФИО4 на 3/4 доли жилого дома и земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> о ДД.ММ.ГГГГ, постановлением о предоставлении права собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № Архаринской поселковой администрации, кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Архаринского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признана находившейся на иждивении у ФИО2 и его наследницей.

Материалами дела и свидетельскими показаниями подтверждается, что ФИО5 наследство не принимала. Сразу после смерти ФИО2 ФИО5 уехала из <адрес>. ФИО4 приняла жилой дом и земельный участок и вплоть до своей смерти проживала в данном доме и обрабатывала земельный участок, т.е фактически приняла ? доли права собственности на данные объекты недвижимости после смерти ФИО2

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОТ 624885 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1 является наследницей ФИО4 на ? доли в праве собственности земельного участка по адресу: <адрес>, пгт Архара, <адрес>, кадастровый №.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием наследства по закону ФИО1 предоставлено ? доли в праве собственности земельного участка по адресу: <адрес>, пгт Архара, <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением администрации пгт. Архара от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено ФИО1 произвести снос ветхого индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Дом на данном земельном участке в соответствии с актом № снесён ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с информацией нотариуса Архаринского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО6 на основании регистрационного удостоверения БТИ. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником была жена ФИО7, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу ФИО7 был сын ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками ФИО2 являлись: в 3/4 долях сестра ФИО4 и в 1/4 доле ФИО5, признанная иждивенкой на основании Решения Архаринского районного суда. Заведено одно наследственное дело по трем указанным выше наследодателям.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело заведено. Наследником является дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство было получено ФИО1 на 3/4 доли земельного участка, находящегося по адресу: пгт Архара, <адрес>. Жилой дом по указанному адресу был снесен (Акт о сносе строения № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

В соответствии со ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п. 1). При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п. 2).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4, поскольку приходится ей дочерью.

Из показаний истицы и свидетелей следует, что истица после смерти матери приняла меры, направленные на сохранение наследственного имущества. В течение установленного законом шестимесячного срока она, как наследник, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства путём вступления во владение наследственным имуществом, она ухаживает и обрабатывает земельный участком.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически истец ФИО1 приняла наследство после смерти своей матери, поскольку совершила такие действия, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести 1/4 долю земельного участка по адресу: <адрес>, пгт Архара, <адрес>, кадастровый №.

Однако, ФИО1 не имеет возможности надлежащим образом оформить данное имущество в собственность, поскольку право собственности наследодателей на данное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При установленных обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на 1/4 долю земельного участка по адресу: <адрес>, пгт Архара, <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Архаринского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, рп. Архара, <адрес>, участок находиться в км на север от ориентира (жилой дом), площадью 1 097 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись В.<адрес>

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № в Архаринском районном суде <адрес>.

Копия верна, судья В.<адрес>