Гр.дело №2-1323/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2023 года Дубненский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А с участием прокурора ФИО6 при секретаре Рудовской У.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 и ФИО3 о признании права собственности, прекращении права и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО3 о признании 214/549 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> личным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., признании за ФИО1 право собственности на вышеуказанную долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, прекращении права пользования вышеуказанным жилым помещением за ФИО4 и ФИО3 со снятием их с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО2, истец является единственным наследником, принявшим наследство. В состав наследственного имущества входит доля в размере 214/549 в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное имущество в виде отдельной комнаты площадью 21,4 кв. м. было приобретено ФИО2 по договору купли-продажи от 04.06.2014 г. за 800 000 рублей. Эта комната была приобретена на денежные средства от продажи принадлежащей ФИО2 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 850 000 рублей.
1/3 доли в квартире по адресу: <адрес> была приобретена ФИО2 в порядке приватизации на основании договора на передачу жилого помещения в общею долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. являлась ее личным имуществом. Следовательно, доля в размере 214/549 в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> являлась личным имуществом ФИО2
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состояла в браке с ответчиком ФИО4 В связи с тем, что доля в размере 214/549 на квартиру по адресу: <адрес> формально была приобретена в период брака, нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследства на всю долю.
После приобретения комнаты ФИО2 зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении по месту жительства своего супруга ФИО4 и его сына ФИО3
ФИО3 в указанном жилом помещении не проживал, был зарегистрирован формально. ФИО4 после прекращения семейных отношений съехал из данной квартиры. Учитывая, что в связи со смертью ФИО2 право собственности на жилое помещение перешло к истцу, а ответчики фактически в нем не проживают длительное время, их вещей в комнате не имеется, то право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется и должно быть прекращено.
В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в процессе досудебного урегулирования спора ответчики не возражали против снятия с регистрационного учета, однако этого не сделали, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд.
Ответчики ФИО4 и ФИО3, будучи надлежаще извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Судом установлено, что по договору передачи жилого помещения в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> /л.д. 16-17/.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору купли-продажи продала свою долю в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> за 850 000 рублей /л.д. 18-21/.
ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли-продажи ФИО2 приобрела 214/549 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за 800 000 рублей /л.д. 22-24/. Право собственности на указанную долю зарегистрировано за ней ДД.ММ.ГГГГ.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 состояли в браке /л.д. 14-15/.
Несмотря на то, что доля в размере 214/549 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> была приобретена ФИО2 в период брака с ФИО4, учитывая мнение ФИО4, не претендовавшего на данное имущество, суд признает вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности личным имуществом ФИО2, так как оно было приобретено на ее личные средства.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 /л.д. 11/. По заявлению ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство. Наследственное имущество состоит из 214/549 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
В связи с вышеизложенным суд признает за ФИО1 право долевой собственности, доля в праве 214/549, на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из выписки из поквартирной карточки по адресу: <адрес> следует, что в данной квартире в комнате площадью 21,4 кв.м. зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО3 /л.д. 38/.
В связи с тем, что за ФИО1 признано право долевой собственности на долю в праве 214/549 на вышеуказанную квартиру, это является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением ФИО4 и ФИО3
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать 214/549 доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> личным имуществом ФИО2.
Признать за ФИО1 право долевой собственности, доля в праве 214/549, на квартиру с № по адресу :<адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2.
Прекратить право пользования вышеуказанной квартирой за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение является основанием для прекращения правовой регистрации по месту жительства ФИО4 и ФИО3 по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного решения в Московский областной суд через Дубненский городской суд.
Судья Подпись Румянцева М.А.
Мотивированное решение
изготовлено 30.11.2023