Дело № 2-832/2023 26 июня 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-000753-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Кохановской Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Ю.А.,

с участием помощника Приморского межрайонного прокурора Архангельской области Маликовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым домом,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым домом.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой №57 от 14 апреля 2022 года, выданной администрацией МО «Уемское», в спорном жилом доме, зарегистрирован один человек – ФИО4, которая длительное время не проживает в спорном жилом доме, какие-либо вещи, принадлежащие ответчику, в доме отсутствуют. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу является препятствием для осуществления законных прав истцов как собственников спорного жилого дома. Просят признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представитель истцов ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В телефонограмме от 02 июня 2023 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №2-1077/2022 и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 принадлежит 1/3 доли, ФИО2 принадлежит 1/6 доли, ФИО3 принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Право собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом признано решением Приморского районного суда Архангельской области от 7 сентября 2022 года по гражданскому делу №2-1077/2022 по иску ФИО1 к администрации МО «Уемское» о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

В соответствии с выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 28 сентября 2021 года № в материалах архива ГБУ АО «АрхОблКадастр» право собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за ФИО6 – 1/3 доли, ФИО7 – 1/3 доли, ФИО8 – 1/3 доли.

Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка №2 Приморского судебного района Архангельской области от 07 апреля 2023 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО8 о прекращении права собственности ФИО8 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, взыскании с ФИО1 в пользу ФИО8 компенсации за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом, и признании за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом.

Таким образом, на момент рассмотрения судом настоящего спора собственниками указанного жилого дома являются ФИО1 (2/3 доли), ФИО2 (1/6 доли) и ФИО3 (1/6 доли).

Согласно справке, выданной администрацией МО «Уемское», № 78 от 2 мая 2023 года, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 26 июня 1985 года зарегистрирован по месту жительства один человек – ФИО9 (ранее ФИО10, ФИО11) Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ФИО4 являлась супругой ФИО8 (бывшего собственника 1/3 доли спорного жилого дома), что подтверждается данными записей актов гражданского состояния, а именно: 27 июня 1980 года зарегистрирован брак между ФИО8 и ФИО12, 16 апреля 1990 года брак расторгнут; 19 марта 1993 года зарегистрирован брак между ФИО13 и ФИО14, 25 августа 2012 года брак расторгнут; 29 сентября 2012 года зарегистрирован брак между ФИО15 и ФИО16, брак расторгнут 19 декабря 2013 года.

Согласно пояснениям представителя истцов, материалов гражданского дела №2-1077/2022 ответчик ФИО4 выехала из спорного жилого дома в 1985 году, с момента выезда в указанном жилом помещении не проживает. Вместе с тем, сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу спорного жилого дома.

Защита нарушенных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственников спорного жилого дома, не проживает в указанном жилом помещении с 1985 года, добровольно покинула жилое помещение, вывезла свои вещи, оплату коммунальных платежей не производит, расходы на содержание жилого помещения не несет, соглашений о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Суд с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также руководствуясь вышеприведенными нормами, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами исковых требований и признании ответчика ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО4 (ИНН №) о признании прекратившей право пользования жилым домом – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4 (ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2023 года.

Председательствующий Н.Н. Кохановская