Дело №2-2303/2022

УИД23RS0001-01-2022-003315-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Абинск 19 декабря 2022 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

помощника прокурора Абинского района Гудименко В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит:

Выселить ФИО3 из принадлежащего ФИО2, домовладения, расположенного по адресу: <адрес> обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе снять с регистрационного учета ФИО3 из домовладения, по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик по отношению к истцу является его родной сестрой, но не является собственником данного имущества.

ФИО3 давно зарегистрирована по указанному адресу так же, как и истец. Ранее жилой дом принадлежал бабушке сторон - ФИО4, умершей 15.04.2008г.

При вступлении в наследственные права – 2009 г., у ответчика были несовершеннолетние (малолетние) дети. Ответчик просил истца дать ей пожить в доме, пока дети подрастут, и она за это время найдет себе другое жилье.

После того как дети подросли ФИО2 с 2020 г. неоднократно просил ответчика освободить - покинуть его жилой дом, так как другого жилья у него нет.

Но ответчик стала угрожать и говорить, что она тоже являетесь собственником данного недвижимого имущества. Более того ответчик, находясь в жилом доме забрала и удерживает у себя все документы на имя истца по указанному недвижимому имуществу и под различными предлогами их не отдает.

ФИО2 пришлось потратить время и материальные затраты для восстановления своих правоустанавливающих документов.

Представитель истца поддержал заявленные требования

Ответчик, уведомленная о рассмотрении дела (заказным письмом), в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки и возражений на иск не представила, об отложении дела не заявляла.

Представитель третьего лицо - ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился.

Прокурор поддержала исковые требования.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно завещанию от 25.08.2009 ФИО2 является наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.08.2022 собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.08.2022 собственником земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО2

22.09.2022 истец направил ФИО3 требование о выселении и снятии с регистрационного учёта.Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу требований ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу требований ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик членом семьи собственника не является, прав на дом истца не имеет. При этом её проживание и регистрация в доме истца, затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять владение и использование жильём.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить ФИО3 из домовладения по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Абинскому району снять с регистрационного учета ФИО3 из домовладения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: