77RS0003-02-2023-001302-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре судебного заседания фио, с участием помощника Бутырского межрайонного прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1756/23 по иску фио к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о выселении ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: адрес, ссылаясь на то, что ответчик является супругой фио, которую он вселил в спорную квартиру без согласия истца, ответчик не имеет регистрации в квартире, ответчик провоцирует конфликты, что приводит к нарушению прав истца как пользователя спорной квартиры.

Истец и его представитель в судебном заседании требования поддержали, просили об их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца.

3-е лицо фио был извещен судом , по вызову суда не явился, причину неявки не сообщил.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, с учетом заключения прокурора, полагавшей требования обоснованными, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом, согласно указанной правовой нормы члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя в последствии.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, фио является нанимателем квартиры по адресу: адрес, предоставленной ему и члену его семьи – сыну ФИО2 по договору социального найма от 24.10.2008г.

В квартире по адресу: адрес зарегистрированы ФИО2, фио

Фактически в квартире проживает также супруга фио – ФИО1, которая зарегистрирована по адресу: адрес.

Между истцом и ответчиком, а также 3-м лицом имеются неприязненные отношения, возникают конфликты, по поводу которых ФИО2 обращался в правоохранительные органы.

Как пояснил истец в судебном заседании, он не давал своего согласия на вселение и проживание в квартире по адресу: адрес родственника фио – его супруги ФИО1

Доказательств обратного сторона ответчика не представила.

Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 671, 672, 677, 679 ГК РФ, нормами ЖК РФ, а также положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно п. 8 которого, при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ); принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ), поскольку факт отсутствия согласия истца на вселение ответчика в спорную квартиру, сторонами не оспорен, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для фактического занятия ответчиком ФИО1 этой жилой площади.

При рассмотрении дела не установлено правовых оснований для занятия спорного жилого помещением ответчиком ФИО1, также как и не имеется оснований для сохранения за ней права пользования на определенный срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ФИО1 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1, паспортные данные, из квартиры №374, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Мотивированное решение суда составлено 06.04.2023