Дело № 2-3-210/2022
УИД 64RS0042-03-2022-000307-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2022 года р.п. Ровное Саратовской области
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Самылкиной О.В.,
при секретаре судебного заседания Джаслыковой М.А.,
с участием помощника прокурора Ровенского района Саратовской области Лихомановой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Межмуниципальное управление МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования у ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей жилом помещении по вышеуказанному адресу с 2011 года зарегистрирован ответчик ФИО2 В 2014 году произошел пожар в спорном жилом доме, с указанного времени в доме никто не проживает, так как он не пригоден для проживания. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. По устному соглашению о разделе совместно нажитого имущества ответчик забрал себе приобретенный в период брака автомобиль, а ей остался в собственность земельный участок со сгоревшим домом. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2014 года, никаких его личных вещей в жилом помещении не имеется, членом семьи собственника не является. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и нарушение своих прав собственника истец обратилась в суд с указанным выше иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Помощник прокурора Ровенского района Саратовской области Лихоманова Е.С. в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение было приобретено в период брака истца и ответчика, и в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации на спорное имущество распространяется режим совместной собственности.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, сообщил, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку данное жилое помещение приобретено в период их с истцом брака, в настоящее время он не проживает в жилом помещении в связи с его непригодностью для проживания после пожара.
Третье лицо Межмуниципальное управление МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, причины неявки суду не известны.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав заключение помощника прокурора Ровенского района Саратовской области Лихомановой Е.С., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.
В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца ФИО1 приобретен жилой дом, расположенный по адресу: .
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями ОА СР УВМ ГУ МВД РФ по .
При подаче иска истцом указано, что ответчик с 2014 года в спорном жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, его личных вещей в жилом помещении не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: , произошел пожар, в связи с чем, жилой дом не пригоден для проживания, что следует из справки Отделения надзорной деятельности по № от ДД.ММ.ГГГГ, заключения и акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии ной администрации Ровенского муниципального района .
Вместе с тем, согласно статье 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Доказательств того, что между истцом и ответчиком заключен брачный договор, либо решался вопрос о разделе совместно нажитого имущества не представлено.
Требований о признании указанной квартиры личной собственностью истца при рассмотрении данного дела не заявлено.
Учитывая изложенное, спорная квартира, пока не доказано иное, является совместной собственностью бывших супругов ФИО1 и ФИО2, в связи с чем, нормы статьей 31, 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие прекращение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, в данном случае, неприменимы.
При указанных обстоятельствах, учитывая доводы ответчика о том, что последний от своих прав на данное жилое помещение не отказывался, иного жилого помещения в собственности он не имеет, суд оснований к удовлетворению требований истца о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением и снятии его с регистрационного учета не усматривает.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца о прекращении права ответчика пользования спорной квартирой не подлежат удовлетворению, как и требования о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, третье лицо Межмуниципальное управление МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области).
Срок составления мотивированного решения – 29 июня 2022 года.
Судья О.В. Самылкина